Na kolik odběratelů je dimenzováno vodovodní zásobování v obytném domě?

Dobré ráno. Ne zcela chápu, co tam chcete podepisovat a proč. Ohledně toho, že je při nakládání se společným majetkem domu potřeba hlasování – to ano. Je to legislativní norma a řídí se „Nařízením vlády Ruské federace č. 83 ze dne 13. 2. 2006“ a také Zákoníkem bydlení RF, článkem 44. Pro jistotu vám přikládám další článek o pravidlech hlasování obyvatel – článek 46 Zákona o bydlení.

Vy nemusíte nic vypočítávat. To je povinností inženýrů správcovské společnosti a vodáren, stejně jako jejich odpovědnost – pokud kvůli tomu klesne tlak v kohoutku, můžete je volat k odpovědnosti. Stejně tak nemůžete vy rozhodovat, zda se on napojí na inženýrské úrovni. To se bude posuzovat podle projektové dokumentace, možností vodovodu a dalšího.

Souhlasit nebo ne – to je vaše věc. Ale! Představte si, že jeho měřič, dejme tomu, za zařízení zaplatil. A údržba inženýrské sítě a odstraňování poruch – to je společný majetek domu. Tady je třeba upřesnit, zda nebudete platit za jeho potrubí. A navíc máte smlouvu o odpovědnosti za provoz vodovodních sítí. Jaká bude jeho smlouva s vaší správcovskou společností? Pravděpodobně žádná. A chcete to?

Dále. Při zřizování inženýrských sítí projekt obsahuje podrobný výpočet přibližného množství vody spotřebované každým obyvatelem (pamatujete, v účtech je uveden počet bydlících?), plánek bytů a další. Tlak při cizím připojení během jeho používání vody samozřejmě klesne, zejména s ohledem na to, že je to minitržnice, ne malý pavilon. Tím spíš, že máte společný bojler a mohou být problémy s teplou vodou.

Není mi jasná „podstata“ jeho připojení právě k vaší trubce. Šachty s vodovody obvykle stojí každých 100 metrů s odbočkami umožňujícími připojení dalších linek. Proč se nechce napojit na hlavní řad? Šetří?

V každém případě nesouhlaste s ničím bez jasného poskytnutí plánu možnosti dodávky vody bez újmy na společných potřebách domu, a také písemných smluv, jejichž jeden exemplář bude u předsedy shromáždění obyvatel.

A nyní o vašich právech – pokud správcovská společnost (UK) povolí napojení bez vašeho hlasování. Toto porušení lze kvalifikovat jako neoprávněné připojení a řídí se podle ustanovení čl. 7.20 Kodexu správních deliktů Ruské federace. Neoprávněné připojení k centrálním systémům zásobování vodou a odvádění odpadních vod – znamená uložení správní pokuty občanům ve výši od 200 Kč do 300 Kč; úředním osobám – od 400 Kč do 600 Kč; právnickým osobám – od 4 000 Kč do 6 000 Kč. Dále je stanovena odpovědnost podle článku 165 trestního zákoníku (způsobení majetkové škody vlastníkovi nebo jinému majiteli majetku podvodem nebo zneužitím důvěry při absenci znaků krádeže). Maximální trest podle tohoto článku – odnětí svobody na dobu až pěti let s pokutou až do 16 000 Kč.

Jiná věc je, pokud vaše oblast není dostatečně upravená a vy velmi toužíte po tomto malém tržišti. Můžete se u vodohospodářského podniku a UK informovat o možnosti uzavření smlouvy o dočasném vodovodu potřebném pro stavbu. Během stavby snesete nepříjemnosti, protože je vždy dimenzována na maximální tlak dodávky vody, ale získáte malé tržiště a kompromis s podnikatelem. Ale opět, pokud bude později snadné ho odpojit.

Dále – co se týká tlaku, bez ohledu na podnikatele. Existují normy tlaku na legislativní úrovni a máte právo je požadovat. Upravuje je „Normativ tlaku vody v bytě“ SNiP 2.04.2-84. Podle tohoto předpisu se navrhují centralizované systémy zásobování vodou v bytových domech. Minimální koeficient pro první patra na 10 metrů – 1 bar, následně se vstupní tlak zvyšuje o 0,4 baru. Existují normy i pro teplou vodu. To vše máte právo získat a za tím účelem napište kolektivní žádost nebo reklamaci správcovské společnosti (UK), pokud váš tlak vody neodpovídá normám.