Domů › Otázky a odpovědi › Větrání a klimatizace › Větrání

Jak zjistit zpětný tah vzduchu z bytu?

Nikolaj

odpovědi

318

zhlédnutí

Dobrý den. Koupil jsem byt v cihlovém 10patrovém domě ve 3. patře. Ihned se objevily problémy s ventilací.

Na záchodě je cítit zápach od sousedů, zvláště když splachují použitý kvas do záchodu. Na ventilaci jsem nainstaloval zpětnou klapku z fólie. Klapka je neustále zavřená. Odsavač začíná fungovat až při otevřených balkonových dveřích. To nejpodivnější je, že při všech zavřených ventilačních kanálech je do obývacího pokoje silný tah. Tah jde dovnitř bytu dokonce i do klíčové dírky. V zimě táhne do škvír kouř, který se hromadí a to se odráží na zdraví.

Otázka: pokud je tah dovnitř bytu, znamená to, že by měl být tah i z bytu. Ale já ho nemohu najít. Čím to může být způsobeno?

Název přílohy Název přílohy

Komentáře návštěvníků

Michail
Odpovědět
Pro začátek se zeptejte sousedů na chodbě, jak jsou na tom s ventilací? Vstupních informací jste dal málo… Máte plyn nebo elektrický sporák? Odkud jde tah do obývacího pokoje? Vezměte proužek toaletního papíru a projděte se po bytě. Zjistěte, odkud jde nejsilnější zpětný tah, přitom střídavě otevírejte vchodové a balkonové dveře.
Jedna z domněnek – je ucpaný komín. Má ne jeden vývod, ale několik. Jeden pro koupelnu, druhý pro kuchyň, třetí pro ohřívač vody, pokud nějaký máte. Přiložte papírový proužek ke každému vývodu a zjistěte, zda je tah.
Také je možné překlopení tahu. To je, když je hřeben střechy umístěn výše než kouřovod. Vítr vanoucí z určité strany způsobuje takový jev.
A nejjednodušší řešení – obraťte se na správcovskou společnost.
Expert
Alexej Děďulin
Expert
Odpovědět
Dobrý den. Podle vašeho popisu je problém pouze v oknech nebo ve špaletách právě v obývacím pokoji.
Možné příčiny:
1. Dřevěná okna, táhne kvůli mezerám.
2. Plastová. Nedostatečné přitlačení křídla, lze zkontrolovat vložením listu papíru a zavřením okna, poté zatáhnout. Vytahuje se? Zavolejte oknáře-seřizovače.
3. Může být příčinou nesprávná instalace parapetu, podívejte se pod něj se zapálenou svíčkou, jak se bude chovat plamen.
4. Pokud byl v bytě provedená rekonstrukce a stěny jsou ze sádrokartonu, může to být příčina. Vidíte pěknou špaletu, ale mezi ní a stěnou – je prázdno. Montážní pěnu v okenním otvoru nezakryli a nyní jsou tam průchozí otvory ven (pěna se časem rozpadla). Na schématickém obrázku je vyznačeno problémové místo.
5. Nejsou provedeny špalety z venkovní strany.
Rozbíjet sádrokartonovou špaletu doporučuji až jako poslední možnost, po vyloučení jiných variant.
V koupelně je vhodné instalovat nucené větrání. S podrobnostmi tohoto procesu vám pomůže tento článek na našem webu.
Přiložené fotografie:
Expert
Jevgenija Kravčenko
Expert
Odpovědět
Dobrý den! Obecně platí, že tento problém byste neměli řešit vy, ale odborníci ze správcovské společnosti, protože bydlíte v bytovém domě. Ventilační systém není váš majetek, je to společné vlastnictví domu, takže pokud nejjednodušší metody řešení problému nepomohly, nemáte právo dělat nic sami, nazývalo by se to neoprávněnou přestavbou.
Abyste byli vyzbrojeni dokumenty, je to regulováno Nařízením Gosstroje RF č. 170 ze dne 27.09.2003, bod 5.7.
Nyní, co je třeba udělat, aby byla kontrola a odstranění problému skutečně provedeny. Zavolejte dispečerovi technického oddělení vaší správcovské společnosti. Je vhodné si hovor nahrát, ale podle zákona musíte dispečera o nahrávání informovat. Zaznamenejte si čas hovoru a jméno dispečera. Vysvětlete situaci a nechte si zadat požadavek na vyslání odborníků. Můžete také osobně navštívit a zanechat písemnou žádost, ale vždy ve dvou vyhotoveních (jedno si ponechte).
Odborníci jsou povinni přijít a provést potřebná měření, prohlídku místnosti za účelem zjištění problému. Určitě si vezměte kopii protokolu o prohlídce a kontrole. Obvykle tento protokol vypadá jako na přiložené fotografii, ale může se mírně lišit.
Pokud vám nijak nepomohli, můžete využít služeb nezávislých odborníků. Udělají následující:
1. Podají žádost o prostudování projektové dokumentace vzduchovodů na její přesný soulad se všemi GOST.
2. Vizuálně posoudí kvalitu technického zařízení a jeho funkčnost.
3. Pravděpodobně odeberou vzorky vzduchu z bytu.
4. Pokusí se pomocí technologického zařízení najít možné příčiny ucpání a zanesení ventilačních kanálů.
Mělo by to stát přibližně 600 Kč, ale tuto otázku je třeba upřesnit. Koneckonců to nejsou tak velké peníze, pokud jde o zdraví. Oni vypracují protokol o závěrečné kontrole. Nechte si ho udělat hned ve dvou vyhotoveních nebo si ho později okopírujte. Mimochodem, odborníci vám na základě výsledků kontroly poradí, jakými normami a pravidly byste se měli řídit při komunikaci se správcovskou společností.
S těmito výsledky, protokolem o prohlídce od techniků správcovské společnosti a znalostí právních předpisů se vydejte za vedoucím vaší správcovské společnosti. Obvykle, když vidí tak dobře připraveného člověka, navíc s podpůrnými dokumenty, začnou pracovat kvalitně.
Pokud není vidět žádný posun, sepište písemnou reklamaci vůči správcovské společnosti ve dvou vyhotoveních. Vzor by vám měli na místě poskytnout. Reklamace se píše na jméno ředitele. Poté, co je dokument na jejich stole, ověřený jejich razítky a podpisy (měli by to udělat při převzetí žádosti), vyčkejte 10 dní. Pokud obdržíte zamítnutí, podáte stížnost dozorovým orgánům na vaši správcovskou společnost – Rospotrebnadzor, GŽI (státní bytová inspekce), státní zastupitelství.
Věřte mi, že pokud máte všechny dokumenty v ruce, vyhrajete jakýkoli soud, pokud není vaše vina, příčina bude odstraněna a vy dostanete odškodnění. K rozsáhlým kontrolám a soudům však SV (správcovská společnost) přistupuje jen velmi zřídka; důležité je mít jistotu již ve fázi prvního oznámení. Toto vše o expertíze a podobně – to je už krajní případ a vypadá to jen zastrašujícím dojmem. Ve skutečnosti to není tak složité.

Přidat komentář