Individuální vytápění v bytě: nejlepší možnosti pro bytový dům

Málokterý z vlastníků bytů v bytovém domě je zcela spokojen s centrálním vytápěním. Nepříjemná teplota, výpadky dodávky tepla a teplé vody, vlhkost a plíseň v místnostech. A hlavně – vysoká cena komunálních služeb, jejichž kvalita často ponechává mnoho přání. Souhlasíte?

Existuje účinný způsob boje proti uvedeným negativům – individuální vytápění v bytě. Řekneme vám o možnostech jeho organizace a způsobech, jak nápad uskutečnit. V námi předloženém článku jsou podrobně popsána schémata s využitím různých druhů paliv a uvedeny zvláštnosti zařízení.

Autonomní vytápění v bytě: je to možné?

Touha zařídit vytápění autonomního typu je zcela pochopitelná. Výpočty ukazují, že náklady na vytápění bytu a dodávku teplé vody by se měly výrazně snížit. Podle statistik se v průměru snižují dvakrát až třikrát u vytápění a čtyřikrát až pětkrát u ohřevu vody.

Výsledkem je značná částka. Je jasné, že se bude muset utratit za instalaci zařízení, jeho údržbu a nákup energií, ale náklady se vyplatí.

Komunální podniky nemají vůbec zájem ztrácet spotřebitele svých služeb. Proto je třeba být připraven na to, že bude nutné vynaložit úsilí na realizaci svých plánů. Především je třeba přesně vědět, co říká legislativa o autonomním vytápění v bytě.

Velmi často je vlastníkovi bytu odmítnuto odpojení od centrálního zásobování teplem s odvoláním na federální zákon č. 190 «O tepelném zásobování». To je však neoprávněné, protože existuje nařízení vlády č. 307 ze dne 16.04.2012. Stanovuje postup připojení autonomních tepelných systémů v bytových domech.

Zde je také uveden seznam zdrojů tepla, které jsou pro zařízení autonomního vytápění v takových domech kategoricky zakázány. Proto je povoleno zřizovat individuální vytápění za podmínky použití moderního bezpečného zařízení.

Je třeba si uvědomit, že před nákupem a instalací zařízení je nutné získat povolení k odpojení od centralizovaného systému a povolení k přechodu na individuální vytápění zvoleného typu.

K tomu bude nutné shromáždit obsáhlý balík dokumentů a počkat na rozhodnutí. Teprve poté lze začít s přestavbou vytápění.

Autonomní vytápění pro byt v bytovém domě je výhodné a praktické. Abyste však získali možnost takový systém zařídit, budete se muset snažit. Začít byste měli shromážděním balíku dokumentů.

Zvláštnosti individuálního vytápění bytu

Pokud se chystáte přejít na autonomní vytápění, musíte reálně zhodnotit své možnosti a pochopit, že většina variant, které jsou zcela přijatelné pro rodinné domy, je v bytovém domě nemožná. Rovnou byste měli „zamítnout“ kotle na tuhá i kapalná paliva všech druhů.

To souvisí s tím, že pro jejich nepřetržitý provoz je nutná zásoba paliva, což je v podmínkách bytového domu nebezpečné.

Individuální vytápění v bytě lze zařídit různě. Možností je samozřejmě méně než v rodinném domě, ale je jich dost na to, abyste si vybrali systém, který nejlépe vyhovuje stávajícím podmínkám.

Navíc je to také velmi nepohodlné. V takovém případě je zakázáno používat i teplou vodní podlahu. Možná je pouze instalace jedné z jeho elektrických variant.

Je třeba vědět, že při zařizování individuálního vytápění v bytovém domě budete muset brát v úvahu nejen své zájmy, ale i zájmy ostatních obyvatel, kteří mohou být nespokojeni s určitými obtížemi vyplývajícími z vašich činů.

Správný výběr zdroje tepla je tedy velmi důležitý. Je to zodpovědná fáze, která v podstatě určuje úspěch zamýšlené akce.

Navzdory omezením zůstává poměrně mnoho možností autonomních systémů. Především je to vytápění na plyn. Přitom je třeba mít na paměti, že nejde o propan-butan v lahvích, ale o připojení k plynové síti.

Variantu s lahvemi ani nestojí za zvažování, protože by vyšla mnohem dráž než centrální vytápění, a navíc je velmi nepohodlná. Vytápění zemním plynem je velmi ekonomické a může pracovat zcela autonomně.

Nejlepším zdrojem tepla pro jeden z bytů v bytovém domě bude nástěnný dvouokruhový kotel s termostatem a elektronickým zapalováním. Bude automaticky udržovat maximálně příjemnou teplotu a zásobovat teplou vodou.

Pokud je v bytě dostatek volného místa, stojí za to se zaměřit na kotel s bojlerem. Tím se podaří stabilizovat dodávku teplé vody.

Elektrické vytápění lze také instalovat v bytových domech. Může být realizováno v několika variantách, kdy je elektřina využívána pro přímé vytápění, což je nákladnější, nebo pro nepřímé vytápění.

Plynový nástěnný kotel ve spojení s bojlerem zabere samozřejmě poměrně hodně místa, ale tím se podaří zajistit nepřetržitou dodávku teplé vody požadované teploty a v jakémkoli množství.

Systém pracující na elektřinu může mít jako zdroj tepla kotel, tepelné čerpadlo a jako přenašeč energie – elektrické kabelové podlahové vytápění, infračervenou fólii, podlahové radiátory nebo elektrické konvektory.

Majitel bytu si může vybrat libovolnou vhodnou variantu nebo kombinovat několik. Například podlahové vytápění a konvektory. Podrobně se podíváme na každý z možných způsobů uspořádání autonomního vytápění.

Plynové vytápění v bytě

Takový systém představuje uzavřený okruh s cirkulujícím teplonosným médiem. K ohřevu kapaliny se používá kotel na plyn. Může být jednookruhový nebo dvouokruhový. Vše závisí na potřebách osob žijících v bytě. Jak je známo, plynové kotle mohou být stojací nebo nástěnné. Pro byty se volí druhá možnost.

Jedná se o kompaktní, ale přitom poměrně výkonné spotřebiče. Pro byt je třeba zvolit topné zařízení s uzavřeným hořákem. Tato zařízení neodebírají vzduch z místnosti a nevyžadují uspořádání tradičního odvodu kouře.

To poslední není zdaleka vždy možné v podmínkách bytového domu. Kotle s turbodmychadlem však potřebují odvod kouře zvláštního typu, který se zařizuje poměrně snadno.

Jaké výhody získává majitel plynového vytápění? Především přestává být závislý na termínech topné sezóny. Kotel je připraven k použití kdykoli a může být spuštěn podle potřeby.

Náklady na palivo jsou relativně nízké. Pokud srovnáme s vytápěním elektřinou, například provoz kotle vyjde mnohem levněji. Kromě toho, pokud nainstalujete termostatické ventily na radiátory a pořídíte topné zařízení s automatickým řízením, podaří se ušetřit na jeho provozu.

V novostavbách s individuálním vytápěním bytů může být problém odvodu kouře z plynového kotle řešen tímto způsobem: na snímku jsou vidět trubky, kterými k hořáku přivádí venkovní vzduch. Kouř je odváděn do centrální odvodní šachty.

To je vysvětleno tím, že automatika bude regulovat teplotu v místnostech a volit maximálně ekonomický režim provozu a vypínat zařízení při dosažení nastavené teploty. „Ručně“ to při vší snaze nepůjde.

K přednostem lze zařadit kompaktnost plynového topného zařízení, jeho vysokou účinnost a poměrně nízkou cenu. Řešení má i nevýhody. Nejzřetelnější souvisí s potenciálním nebezpečím, které plynové vytápění skrývá.

Majitel bytu bude povinen získat balík povolovací dokumentace pro instalaci plynového zařízení. Přitom je třeba chápat, že ji získá pouze v případě, že byt plně odpovídá bezpečnostním požadavkům. Pořizované zařízení musí být certifikované.

Instalaci, připojení a následnou údržbu smí provádět pouze specialisté. Obecně je třeba s plynovým zařízením zacházet velmi opatrně a žádná amatérská činnost, ať už vlastnoručně vyrobený díl pro kotel nebo samostatná oprava spotřebiče, zde není přípustná.

Plynové zařízení je považováno za potenciálně nebezpečné. Je třeba s ním zacházet velmi opatrně. Jeho údržbu, instalaci a opravy smí provádět pouze certifikovaní specialisté.

K nedostatkům lze přiřadit také energetickou závislost systému, který nebude fungovat bez elektřiny. Přes nedostatky praxe ukazuje, že právě plynové vytápění se stává nejčastější volbou mezi vlastníky bytů.

Umožňuje dosáhnout maximální úspory prostředků a zároveň efektivního vytápění bydlení. Možnost paralelního zřízení TUV činí toto řešení ještě atraktivnějším.

Elektrické vytápění přímého ohřevu

Pojem přímý ohřev předpokládá, že elektrická energie bude přímo přeměněna na tepelnou. Existuje několik pro byt přijatelných variant takových systémů.

Použití konvektorů nebo radiátorů

Radiátory fungující na elektřinu jsou jednoduché měniče. Dvě elektrody jsou ponořeny do elektrolytu, kterým je minerální olej. Proud procházející kapalinou ji zahřívá. Vzhledem k tomu, že teplota varu oleje je vysoká a jeho tepelný výkon je velmi dobrý, povrch radiátoru se zahřeje za krátkou dobu.

Pro zvýšení tepelného výkonu zařízení je jeho tělo obvykle žebrované. Zařízení lze ovládat ručně – k tomu může být na těle instalován speciální regulátor – nebo automaticky, což je možné pouze u programovatelných modelů.

Výhodou tohoto způsobu vytápění je maximální jednoduchost uspořádání. Olejové radiátory se jednoduše rozmístí na potřebná místa. Důležité je, aby měly přístup k elektrické síti.

Elektrické konvektory – spolehlivější a úspornější zařízení ve srovnání s olejovými radiátory

Více nic nebude potřeba. Zařízení se rychle zahřívají, ale přitom poměrně dlouho chladnou. Fungují zcela tiše a neuvolňují toxické látky. Jsou kompaktní a mají atraktivní design.

Hlavní nevýhodou elektrických radiátorů je vysoká spotřeba energie, která je pro jejich majitele velmi nevýhodná. Za dobrou alternativu k radiátorům jsou považovány elektrické konvektory.

Jejich odlišnost spočívá v tom, že topná tělesa instalovaná v zařízeních ohřívají vzduch vstupující do těla spotřebiče, který poté stoupá vzhůru a vstupuje do vytápěné místnosti. Konvektory se vyrábějí v nástěnném a podlahovém provedení, což je velmi výhodné pro jejich umístění v místnosti.

Výhody zařízení jsou zhruba stejné jako u radiátorů. Jediné, že spotřebovávají elektřinu hospodárněji, ale přesto jí spotřebují poměrně hodně.

Systém podlahového vytápění

Představuje elektrický topný systém složený ze speciálních topných rohoží nebo kabelů uložených v podlaze. Po zapnutí zařízení přeměňují elektřinu na teplo, které je vyzařováno z celé plochy podlahy.

To je velká výhoda, protože místnost je vytápěna co nejrovnoměrněji. Teplotní rozdíl mezi spodní a horní částí místnosti je minimální.

Zdrojem tepla pro uspořádání elektrického podlahového vytápění může být topná rohož, infračervená fólie nebo rezistivní kabel, který je vyobrazen na fotografii.

Systém má vestavěná čidla, která monitorují teplotu v místnosti. Jakmile dosáhne předem nastavené hodnoty, vytápění se automaticky vypne, a naopak, když teplota klesne, topení se zapne.

Tímto způsobem systém samostatně udržuje požadovanou teplotu. Je možné realizovat různé scénáře, to znamená, že v některých místnostech může být tepleji, v jiných chladněji.

Podlahové vytápění nevysušuje vzduch, vlhkost zůstává na komfortní úrovni. Je zcela neškodné pro obyvatele bytu. Systém umožňuje vytopit místnosti co nejrychleji.

Jsou poměrně jednoduché na montáž, lze je položit prakticky na jakýkoli podklad. Podlahové vytápění nezabírá volný prostor, nekazí interiér, protože zde prostě nejsou žádné objemné radiátory a trubky.

Životnost systému je od půl století a více. Pojďme si říci i o nedostatcích podlahového vytápění. Je úspornější než radiátory a konvektory, ale přesto spotřebovává elektřinu.

A její spotřeba je poměrně vysoká. Ta do značné míry závisí na stupni zateplení bytu, požadované teplotě vytápění a dalších faktorech, takže existují způsoby, jak ušetřit. Často se tyto systémy používají jako doplňkové vytápění.

Rezistivní kabel a topné rohože se pokládají do potěru, díky čemuž se podlaha mírně zvedne. To je třeba zohlednit při plánování systému podlahového vytápění.

V malém, dobře zatepleném bytě však bude fungovat skvěle i jako hlavní zdroj vytápění. K nevýhodám lze zařadit poměrně vysokou cenu zařízení a jeho instalace. Je třeba vědět, že podle pravidel se topné rohože nebo kabely pokládají pouze do mazaniny. Kromě toho bude pravděpodobně nutné vyměnit i starou nespolehlivou elektroinstalaci, což je také nákladné.

Možnosti infračerveného vytápění

Tento typ individuálního vytápění v bytovém domě je založen na využití infračerveného záření. Infračervené topné systémy představují povrchy sestavené ze speciální fólie, položené na podlahu nebo namontované na strop.

V každém případě bude dosaženo účinného výsledku. Při průchodu proudu grafitovou pastou nanesenou na takovou fólii vzniká infračervené záření. Paprsky se pohybují, dokud nenarazí na masivní překážku. Tou může být podlaha, strop nebo velké kusy nábytku. Zde se zachytí a začnou se akumulovat v předmětu, který je zadržel.

Tím se podlaha nebo nábytek zahřejí a odevzdávají dříve získané teplo do vzduchu, díky čemuž teplota v místnosti velmi rychle stoupá. Hlavní předností infračerveného vytápění je pro člověka maximálně komfortní rozložení teplot.

Infračervené vytápění poskytuje pro člověka maximálně komfortní rozložení teplot. Na obrázku pod číslem 1 je znázorněno schéma konvekčního vytápění, pod číslem 2 – infračerveného.

Ať už je infračervená fólie umístěna kdekoli, na stropě nebo na podlaze, dole v místnosti bude vždy tepleji než nahoře. Právě takové rozložení je podle lékařů ideální pro zdraví člověka.

Infračervené paprsky jsou svou podstatou podobné tepelnému slunečnímu záření, a jsou proto pro organismus zcela bezpečné a dokonce prospěšné. Topný systém tohoto typu je plně automatizovaný.

Jsou do něj povinně zabudována čidla, která kontrolují teplotu v místnosti. Na základě jejich údajů regulátor systém vypíná/zapíná.

Díky tomu vytápění vždy pracuje v maximálně účinném režimu úspory energie. Vzhledem k tomu, že fólie vytápí místnost velmi rychle, je tento ohřívač v provozním stavu jen velmi krátce, přibližně 10–15 % celkové doby provozu.

Lze tedy konstatovat, že IR fólie jsou maximálně účinné a úsporné. Kromě toho jejich použití nekazí mikroklima v místnosti. Vlhkost vzduchu zůstává nezměněna. Otázka škodlivosti nebo prospěšnosti IR vytápění je probrána v článku, který doporučujeme si přečíst.

Tyto ohřívače jsou tiché, nevylučují toxické látky a jsou v interiéru zcela nenápadné. Fólie se montuje pod podlahovou nebo stropní krytinu, což neovlivňuje její provozní vlastnosti.

Infračervená fólie může být namontována na podlaze nebo na stropě. Na ni lze položit prakticky jakoukoli krytinu.

Existují také infračervené ohřívače stropního a podlahového typu. Používají se však výhradně k vytápění určité zóny. IR fólie lze použít pro doplňkové nebo hlavní vytápění bytu.

Z nevýhod je třeba zmínit vysokou cenu zařízení a také nutnost provést přesné výpočty při zařizování takového topného systému. Jinak by náklady na jeho provoz mohly být neúměrně vysoké.

Vodní elektrické vytápění

Představuje standardní uzavřený topný okruh, kde ohřev topného média provádí elektrický kotel. Je to velmi účinné, protože ohřev kapaliny probíhá rychle.

Úspornost takového systému je dána typem použitého kotle. Nejrozšířenější je variant s topnou spirálou jako nejjednodušší na konstrukci i provoz.

Ponořují se do kapaliny a při aktivaci ji rychle ohřívají. Účinnost těchto zařízení je poměrně nízká, spotřebovávají velké množství energie. Nejzranitelnějším místem těchto zařízení jsou topné spirály. Interagují s topným médiem a rychle selhávají.

Spolehlivější variantou je elektrodový kotel. Topné médium je čerpáno skrz tělo zařízení, uvnitř kterého jsou elektrody.

Indukční elektrický kotel je velmi kompaktní, ale má značnou hmotnost. Proto vyžaduje pevné upevnění při montáži na stěnu

Při průchodu proudu se kapalina rychle zahřívá. Zvláštností použití takového kotle je nutnost dodatečné úpravy topného média. Elektrodová zařízení jsou odolná a spolehlivá. Spotřebou elektřiny jsou přibližně rovnocenná s topnými spirálami. Třetí variantou elektrických kotlů jsou indukční. Jsou to maximálně úsporná moderní zařízení.

Zařízení má dva okruhy – tepelný výměník a magnetický, díky čemuž dochází k redistribuci teplot a kapalina se zahřívá maximálně rychle. Účinnost těchto zařízení je velmi vysoká. Přístroje jsou kompaktní a snadno se obsluhují. Z nevýhod je třeba zmínit vysokou cenu indukčních kotlů a obtížnost provádění jejich seřizování.

Elektrické vytápění nepřímého ohřevu

V tomto případě se jedná o tepelná čerpadla různých typů. Elektřina bude použita pouze pro provoz zařízení, které získává teplo z okolního prostředí. Proto je její spotřeba relativně nízká.

Je třeba poznamenat, že použití tepelných čerpadel je optimální pouze v oblastech s mírným klimatem, kde jsou v zimě dostatečně mírné teploty a žádné mrazy.

Tepelné čerpadlo “odebírá” teplo z okolního prostředí. Princip fungování takového zařízení typu “vzduch-vzduch” je znázorněn na schématu

Za optimální varianty pro vytápění bytu jsou považována čerpadla typu «vzduch-vzduch» nebo «vzduch-voda». První se svým principem fungování blíží klimatizacím, a proto mohou být v létě použita k chlazení vzdušných hmot uvnitř místnosti.

Pro získání tepla bude nutné pořízení a montáž nákladného zařízení, ale z dlouhodobého hlediska se tepelné čerpadlo vyplatí. Jednotka tepla získaná tímto způsobem stojí přibližně stejně jako ta získaná pomocí plynového kotle.

Závěry a užitečné video k tématu

Video #1. Výhody použití autonomního vytápění v bytě:

Video #2. Přednosti a nevýhody individuálního plynového vytápění:

Video #3. Jak zařídit elektrické vytápění ve svém bytě:

Autonomní vytápění bytu je rozumné a praktické řešení, které umožňuje ušetřit značné částky na vytápění bydlení. Je důležité správně vybrat zdroj tepla pro byt a kvalifikovaně navrhnout topný systém.

V tomto případě by neměly nastat provozní problémy a majiteli zbývá jen radovat se z tepla a své nezávislosti na centralizovaném systému.

Chcete se podělit o vlastní zkušenosti s organizací individuálního vytápění městského bytu? Máte informace k tématu, které by byly užitečné pro návštěvníky webu? Pište prosím komentáře do bloku níže, pokládejte otázky, přidávejte fotografie.