Autonomní vytápění v bytě: srovnání různých možností zařízení

Pořízením autonomního vytápění v bytě zvyšují majitelé komfort bydlení a šetří na poplatcích za energie. Samozřejmě je nejprve třeba rozhodnout o typu topného systému, vytvořit projekt a získat potřebná povolení od komunálních služeb.

Ale úsilí a náklady se časem vyplatí a v místnosti je teplo a útulno po celý rok za méně peněz. Jakou variantu vytápění zvolit a co bude potřeba k jejímu zařízení? Právě těmito otázkami se zabývá náš článek. Podrobně se také věnujeme postupu dokumentárního vyřízení přechodu na autonomní vytápění.

Obecný popis autonomního systému

Nezávislý topný systém je zařízení pro zásobování obytné místnosti teplem, které není připojeno k běžným hlavním sítím.

Při správné realizaci zajišťuje komplex majitelům nemovitosti optimálně pohodlné podmínky k bydlení a umožňuje nezávislost na výpadcích centrálních dodávek topného zdroje.

Mezi hlavní přednosti individuálních topných systémů patří následující body:

• okamžitá korekce úrovně tepla v bytě a možnost nastavit teplotu ohřevu podle vlastních preferencí;
• úspora finančních prostředků na poplatcích za energie;
• provozní jednoduchost a dostupnost;
• vysoká úroveň účinnosti a kvalitní přenos tepla;
• spolehlivost, bezpečnost a dlouhá životnost zařízení.

Právě tyto parametry přitahují spotřebitele a činí autonomní komplexy žádanými.

Odstoupení od centrálních dodávek tepla a přechod na nezávislý topný systém v bytě je ekonomicky výhodný. Náklady na vytápění bytu se snižují 2–3krát a na zajištění teplé vody 3–5krát. Současně se zvyšuje úroveň komfortu v místnosti.

Druhy nezávislých topných zařízení

Mezi nejoblíbenější autonomní topné jednotky patří kotle, systémy podlahového vytápění pracující na různých druzích paliva, solární panely, kolektory a tepelná čerpadla. V rodinném domě lze zařídit kteroukoli z těchto možností vytápění, nebo dokonce zkombinovat komplexní systém z 2-3 typů zařízení.

Kotel na tuhá paliva není nejvhodnější volbou pro vytápění bytu. Pro správnou funkci jednotky musíte mít vždy po ruce velké množství topného paliva (dřevo, uhlí apod.), na což v běžném městském bytě prostě není dost místa.

V bytovém domě je situace složitější a většina výše uvedených topných zařízení odpadá hned z objektivních důvodů.

Některé typy zařízení nelze v bytě instalovat ani z technického, ani z praktického hlediska. Použití jiných omezují státní a obecní předpisy, a další mohou narušovat zájmy a pohodlný život sousedů bydlících poblíž.

Vodní podlahové vytápění je účinný způsob vytápění, ale pro ohřev odebírá vodu z centrálních rozvodů. V důsledku toho sousední byty dostávají méně topného média, ale platí za jeho plný objem. Proto je v regionech připojení vodních podlah k centrálním systémům zakázáno.

Tyto nuance výrazně zužují hledání vhodného zařízení, nakonec ho omezují na 2-3 topné systémy. Každý z nich má své vlastní specifické výhody a drobné, ale významné nevýhody.

Výběr nejlepší varianty probíhá individuálně pro každý případ s ohledem na teplotní specifika regionu, plochu a dispozici vytápěné místnosti, dostupnost topných zdrojů, měrný výkon a účinnost pracovních jednotek, a také celkové náklady na montáž a instalaci.

Zvláštnosti výběru zdroje tepla

Výběr vhodného tepelného zdroje pro autonomní vytápění v bytě je odpovědná a závažná otázka. Neopatrný přístup k situaci povede k tomu, že nový topný systém prostě nezvládne stanovené úkoly a nebude schopen zajistit odpovídající úroveň komfortu v obytném prostoru.

Topidla pro chladné oblasti

Pokud se nemovitost nachází v regionu s tuhými zimami a agresivně nízkými teplotami, maximální účinnost a vysokou úroveň tepla ve srovnání s centrálními topnými systémy zajistí pouze autonomní zařízení pracující na zemní plyn.

Vytápět byt propan-butanovými lahvemi není ekonomicky výhodné. Láhve spotřebují 6–8krát více plynu než zařízení napojená na hlavní plynovod a skladování zásob paliva v omezeném prostoru je nepohodlné a nebezpečné.

Všechny ostatní zdroje tepelné energie nepřinesou výrazné výhody a úsilí vynaložené na nákup zařízení, přestavbu místnosti a získání povolovacích dokumentů bude marné.

Topné systémy v teplých regionech

V oblastech s mírnějším, teplým klimatem je kromě zemního plynu vhodné používat k vytápění elektřinu. Systémy poháněné tímto zdrojem se vyznačují snadným provozem a vysokou úrovní bezpečnosti, nelze je však označit za ekonomické. Při přímém ohřevu zařízení „načítá“ značnou částku a platby za energie majitele pořádně prodraží.

Aby mohli energii využívat rozumně a neutrácet měsíčně šílené částky za účty, doporučuje se vlastníkům instalovat tepelné čerpadlo. Princip fungování těchto progresivních zařízení není založen na přímém ohřevu vzduchu, ale na přečerpávání tepelné energie z nízkopotenciálního zdroje.

Tato funkce umožňuje snížit náklady na elektřinu 3–5krát, aniž by se snížila úroveň komfortu v obytných místnostech.

Tepelné čerpadlo typu „vzduch-vzduch“ se výborně postará o vytápění městkého bytu. Zařízení lze umístit na nosnou zeď domu, nejprve je třeba zjistit, zda konstrukce budovy unese dodatečné zatížení.

Avšak vzhledem ke speifkému uspořádání a dispozii není v byrových domech obekivně možné nstalovat čerpadla vyžívající geotermání teplo nebo energii nezamrzajících otevřených vodních ploch. Pro nstalaci v byech zůstává dosupné zařízení, keré vytápí mísnost odběrem tepla z okolního vzduchu.

Další vhodnou variantou pro vytápění městkého bytu je ektrcké podahové vytápění. Jeho zřízení však vyžaduje značné finanční prostředky a zvyšuje zatížení centrální elektrické sítě.

Pokud má být systém používán jako hlavní zdroj vytápění, musí pokrývat alespoň 70 % celkové plochy místnosti. V opačném případě nebude dosaženo rovnoměrného komfortního tepla v celém bytě.

Právní nuance otázky

Centrální vytápění nelze jen tak změnit na autonomní systém. Nejdříve je třeba písemně informovat místní orgány o svém záměru a počkat na jejich odpověď. Zda bude kladná, není známo. Správa se může odvolat na § 190 fedárlního záona a žádat obyvaela zamítnount.

U soudu takový verdikt uznají za neopodstatněný, opírajíce se o vládní nařízení č. 307 ze dne 16.04.2012, které podrobně pojednává o postupu připojení systémů zásobování teplem. V tomto dokumentu je detailně popsáno, které místní zdroje tepelné energie jsou povoleny a které jsou zakázány pro montáž v bytových domech.

Je-li pro montáž vybrán moderní kotel, který splňuje požadavky kladené na zařízení pro vybudování domácího topného systému, není důvod odmítnout obyvateli instalaci.

Dokumenty k získání povolení

Pro správné odpojení od centrálního vytápění a přechod na autonomní bude nutné shromáždit balíček dokumentů.

Zahrnuje:

• žádost o zamýšlenou přestavbu topného systému;
• doklady prokazující vlastnictví bytu, kde se plánuje montáž nového zařízení;
• technický pasport, jasně popisující parametry a dispozici místnosti (originál nebo notářsky ověřená kopie);
• projekt přestavby bytu pro změněné topné komunikace;
• písemný souhlas všech přihlášených obyvatel v bytě;
• odborné stanovisko oddělení památkové ochrany o přípustnosti prací na přestavbě místnosti.

Na základě těchto dokumentů správní orgány vydávají povolení k odpojení klienta od městských komunikací.

Proces vyřizování autonomního vytápění

Pro objednání technických podmínek pro zařízení individuálního plynového vytápění se písemné povolení k odpojení bytu od centrálních komunikací zasílá místnímu plynárenskému podniku.

Během 10 dnů specialisté posoudí technickou možnost instalace zařízení a dají souhlas (nebo odmítnutí) k samotné montáži systému.

Odmítnutí instalace plynového kotle z důvodu nedostatku „technické možnosti“ je povoleno pouze v oblastech, kde nejsou plynové sítě a balonový plyn není k dispozici.

Když jsou dokumenty získány, majitelé zakoupí certifikovaný topný kotel a obrátí se na projekční kancelář pro přípravu schématu instalace zařízení s ohledem na všechny technické podmínky, bezpečnostní pravidla a specifika konkrétní místnosti.

Souběžně v organizaci dodávající teplo vypracovávají projekt správného odpojení bytu od centrálních komunikací. Základem pro postup je dopis od společenství vlastníků jednotek (SVJ), potvrzující souhlas úřadů s přechodem bytu na autonomní topný systém.

S veškerou potřebnou dokumentací se vlastníci nemovitosti obrátí na požární společnost a získají potvrzení o požární bezpečnosti vypracovaného projektu.

Obecné schéma převodu bytu z centrálního na autonomní vytápění je všude stejné. Nicméně v různých oblastech kvůli regionálním zvláštnostem mohou být potřeba další potvrzení a dokumenty. Jejich úplný seznam získáte kontaktováním místní správy.

Poté se dokumenty předávají ke schválení a místní správa posuzuje žádost do 45 dnů, poté povoluje nebo zakazuje přestavbu prostor na autonomní vytápění. Důvodem pro zamítnutí je čl. 27 bytového zákona (neúplný balík poskytnutých dokumentů). Toto rozhodnutí lze napadnout u soudu nebo po přidání potřebných potvrzení podat žádost o schválení znovu.

Dalším závažným důvodem – nemožnost instalace komína nebo ventilačního systému splňujícího určité požadavky.

Jak vypočítat vytápění pro byt?

Pro dosažení optimální teploty v bytě je důležité ještě před instalací systému správně vypočítat potřebný měrný výkon topného zařízení.

Aby byl výsledek správný a co nejvíce odpovídal realitě, je třeba zohlednit skutečné parametry.

Všechny výpočty se provádějí podle vzorce:

kotel = S * Wměr. / 10 m²,

Kde:

• S – celková plocha místnosti, kterou je třeba vytápět;
• W – základní výkon kotle na 10 m².

Získané údaje se porovnávají s průměrným měrným výkonem platným v regionu a na základě výsledků se vybere vhodný kotel.

Kotle pro individuální plynový systém

Kotle využívající hlavní plyn jsou nejpraktičtější variantou pro vybudování autonomního topného systému v městském bytě za předpokladu správného výběru výkonu. Doporučujeme se seznámit s příkladem výpočtu výkonu plynového kotle.

Zařízení se vyznačují vysokou účinností, spolehlivě pracují v režimu intenzivního provozu a svým majitelům dlouho slouží.

Pokud to kubatura bytu dovolí, lze plynový autonomní systém vybavit zásobníkovým bojlerem. To umožní uskladnit slušné množství teplé vody a v případě potřeby současně sprchovat a mýt nádobí.

Moderní modely jsou vybaveny uzavřenou spalovací komorou, pohodlným elektronickým zapalováním a programovatelným termostatem. Rozsáhlá funkčnost pomáhá nepřetržitě udržovat vhodnou teplotu topného média v systému, snižovat nebo zvyšovat ji podle osobní potřeby.

Zvláštnosti jednookruhových zařízení

Jednookruhové plynové kotle pracují pouze na vytápění. Funkce zajištění teplé vody v nich chybí. Aby bylo možné nejen žít v teplé místnosti, ale také v potřebném objemu používat teplou vodu, zákazníci dokupují objemné nádrže s vestavěným výměníkem tepla (bojler nepřímého ohřevu) a připojují je k plynovému kotli.

Jednookruhová zařízení mohou být stojací nebo nástěnná. Stojací jednotky mají impozantní objem a hmotnost a „zabírají“ velké množství užitné plochy. Proto majitelé malometrážních bytů dávají přednost nástěnným kotlům, které nezabírají mnoho místa.

Jednookruhové kotle se obvykle připojují ke komínu s přirozeným tahem. V bytech bez komína se instalují progresivní turbokotle nebo parapetní moduly vybavené funkcí nuceného odvodu vznikajícího oxidu uhelnatého mimo obytný prostor.

Nuance dvouokruhového zařízení

Dvouokruhové plynové kotle jsou u spotřebitelů velmi oblíbené. Tyto jednotky mají přídavný vestavěný výměník tepla a nepřetržitě zásobují byt nejen užitečným teplem, ale i teplou vodou.

Dvouokruhový kotel je malé, úhledné zařízení, které zabírá minimum místa. Nejlépe jej instalujete co nejblíže k místu odběru teplé vody. Pokud je vzdálenost mezi kotlem a kohoutkem příliš velká, budete muset dlouho čekat, než teplá voda „dorazí“ k baterii.

Základní výkon zařízení se pohybuje od 17 do 35 kW. Úroveň skutečného výkonu ovlivňuje počet kohoutků s teplou vodou umístěných ve vytápěné místnosti.

Aby nedošlo k omylu ohledně měrného výkonu a schopnosti systému vytopit požadovanou místnost, kotel se vždy kupuje s rezervou. To umožňuje udržovat v bytě potřebnou úroveň tepla a používat teplou vodu v maximálně pohodlném režimu.

Tlak v domácích plynových sítích ne vždy odpovídá evropským normám. Z tohoto důvodu může kotel vyrobený v EU pracovat nesprávně. Proto je lepší věnovat pozornost výrobkům vyrobeným v postsovětském prostoru. Jsou přizpůsobeny potřebným parametrům a fungují i při nerovnoměrném tlaku.

Zařízení doporučujeme kupovat pouze od oficiálních výrobců, kteří mají kvalitní osvědčení o výrobku a poskytují záruku na své výrobky. Výrobní číslo vyražené na certifikovaném kotli se musí shodovat s číslem uvedeným v průvodních dokumentech. Pokud se číslice na jednotce a v pasu liší, od nákupu byste měli upustit.

Výhody a nevýhody plynových zařízení

Moderní modely plynových kotlů jsou téměř plně automatizované. Po instalaci na zvolené místo a nastavení všech funkcí pracují zcela autonomně a nezpůsobují majitelům žádné nepříjemnosti.

Vestavěný bezpečnostní kontrolní systém snižuje na nulu potenciální únik plynu a všechny nepříjemné okamžiky spojené s takovou krizovou situací.

Široký sortiment zařízení dostupných na trhu umožňuje spotřebiteli vybrat si to nejlepší a maximálně pohodlnou variantu a pořídit ji za zcela rozumnou cenu. Rozměry výrobků umožňují najít vhodný přístroj jak pro malometrážní byt se složitým půdorysem, tak pro prostorné apartmány.

Plynové kotle vypadají atraktivně, snadno zapadnou do různých interiérových řešení a nevyžadují náročnou údržbu. Vnitřní závady odstraní mistr z plynárenského podniku, vnější nečistoty odstraní sama hospodyňka pomocí houbičky a čisticího prostředku.

Kotel pracuje velmi tiše a neruší ani sousedy, ani majitele bytu. Vysoká účinnost modulu zajišťuje v obytné místnosti příjemně teplou atmosféru a umožňuje vždy udržovat zvolenou úroveň teploty.

Z nedostatků zařízení se na prvním místě uvádějí tyto položky:

1. Potenciální možnost výbuchu plynu.
2. Zvýšené požadavky na uspořádání ventilačního systému.
3. Povinné pravidelné čištění odvodních ventilačních kanálů od sazí, kouře, tuku a dalších produktů spalování.
4. Povolení od speciálních orgánů pro instalaci koaxiálního komína na fasádní části bytového domu, který odvádí spálený materiál z místnosti.
5. Neustálý růst cen na domovní plyn pro obyvatelstvo.

Ale navzdory těmto nevýhodám mnoho spotřebitelů sní o vybavení bytu právě plynovým autonomním vytápěním. Zejména o to usilují obyvatelé chladných severních oblastí, kde není plnohodnotné vytápění prostor jinými zdroji prostě možné.

Autonomní systémy na elektřinu

Za aktuální pro byty jsou považovány tyto druhy elektrického topného zařízení: kotel, systém „podlahové vytápění“ a tepelné čerpadlo. Lze je používat samostatně nebo kombinovat, aby bylo dosaženo maximálního topného účinku.

Varianta #1 – výhody použití elektrokotle

Elektrický kotel má malé rozměry a kompaktní tvar. To umožňuje jeho umístění i v malých prostorách se složitým vnitřním uspořádáním. Během provozu nevypouští žádné škodlivé látky a nevyžaduje vybavení samostatným odsávacím systémem. Snadno se montuje a vykazuje plnou požární bezpečnost.

Doporučujeme seznámit se s principy a schématy uspořádání vytápění na bázi elektrokotle.

Elektrický kotel lze ihned po zakoupení nainstalovat v bytě. Nebude potřeba koordinovat montáž s komunálními službami a získávat povolovací dokumenty.

Pohodlné ovládání jednotky zajišťuje termoregulátor. Umožňuje nastavit určitou úroveň vytápění a dává možnost vytápět místnost v maximálně vhodném režimu.

Elektrokotel nemá téměř žádné nedostatky, ale je citlivý na výkyvy napětí. Pro správný a dlouhodobý provoz proto potřebuje spolehlivý stabilizátor.

Varianta #2 – přednosti systému „podlahové vytápění“

Obvykle slouží elektrický systém „podlahové topení“ jako doplněk k hlavnímu topnému zařízení. Instaluje se v místnostech se zvýšenou vlhkostí nebo se pokládá v dětských pokojích a ložnicích.

Doporučujeme se seznámit s návody k instalaci elektrického systému podlahového topení.

Systém „podlahové topení“, který jako topný prvek využívá elektromat, je vhodný pro instalaci v domech v mírně chladných klimatických pásmech. Pro regiony s nízkými zimními teplotami je lepší použít výkonný topný kabel.

Abyste mohli používat „podlahové topení“ jako hlavní zdroj vytápění, budete jím muset vybavit většinu užitné plochy bytu. V opačném případě bude účinnost příliš nízká a neumožní vytvořit skutečně komfortní životní podmínky.

Varianta #3 – výhody vytápění bytu tepelným čerpadlem

Pro vytápění bytu jsou vhodná tepelná čerpadla typu „vzduch-vzduch“ nebo „vzduch-voda“. Extrahují nízkopotenciální tepelnou energii z okolního prostředí a přeměňují ji na vysokopotenciální.

Provoz takového zařízení je však účinný pouze v poměrně teplých regionech, kde teplota vzduchu v zimě neklesá pod -25 stupňů.

V letním období lze tepelné čerpadlo použít jako klimatizaci pro ochlazování vzduchu v místnosti.

Závěry a užitečné video k tématu

Recenze autonomního topného systému od skutečného uživatele. Autor podrobně popisuje, jak prakticky a pohodlně získávat teplo a teplou vodu v třípokojovém bytě pomocí dvouokruhového plynového kotle.

Přehled autonomního topného komplexu, který se skládá z elektrického kotle a systému „podlahové topení“. Výhody a nevýhody kombinace dvou typů topných zařízení.

Užitečné rady pro výběr plynového kotle pro zařízení topného systému v bytě. Nuance a specifika různých topných zařízení.

Zařízení autonomního vytápění v městském bytě je dlouhodobý proces vyžadující značné úsilí a finanční prostředky. Nejsložitějším momentem je získání povolovacích dokumentů k odpojení od centrálních sítí a následné přestavění prostoru pro nový systém.

Ale tuto cestu budete muset absolvovat pouze jednou a poté už nebudete závislí na výpadcích dodávek tepla. Navíc se naskytne možnost produktivněji využívat energetické zdroje, šetřit na účtech za energie a nastavit si v bytě maximálně pohodlnou úroveň komfortu.

Chcete přejít na autonomní typ vytápění, ale máte řadu otázek, které jsme v tomto materiálu nezmínili? Zeptejte se na ně v komentářích pod článkem – naši odborníci a návštěvníci webu, kteří jsou v této věci kompetentní, se s vámi rádi podělí o své znalosti a zkušenosti.