Lhůta pro ověření vodoměrů studené a teplé vody: intervaly ověřování a pravidla jejich provádění
Mezi různými výdaji v rodinném rozpočtu zůstávají platby za služby bytového hospodářství pro mnoho Rusů jedny z nejvýznamnějších. Proto, aby neplatili podle nadsazených norem a trochu ušetřili, se v současnosti všude v bytech a domech instalují vodoměry, které musí pravidelně procházet ověřením.
Je nutné dodržovat lhůtu ověření vodoměrů na studenou a teplou vodu – to umožní včas odhalit závady v jejich činnosti.
V tomto materiálu vám řekneme, jakým způsobem se provádí kontrola vodoměrů, o intervalech mezi ověřeními a také o tom, co uživatele čeká při nedodržení lhůt.
Obsah článku:
Legislativní regulace ověřování
Všechny otázky instalace, prohlídky a uvedení do provozu vnitřních vodoměrů jsou upraveny nařízením vlády Ruské federace č. 354 ze dne 6.5.2011 s posledními změnami. Podle něj za funkčnost vodoměrů v bytě odpovídá výhradně vlastník bytu.
Žádný měřicí přístroj není věčný. Postupně přesnost jeho měření začíná klesat. A zde nezáleží na tom – zda jde o domácí vodoměr, celodomový přístroj nebo laboratorní zařízení.
Ve všech případech podle platné ruské legislativy podléhají taková technická zařízení certifikaci a pravidelným ověřením (zkouškám) správnosti činnosti.
Snížení přesnosti měření u vodoměrů nastává v důsledku:
- poruch a opotřebení vnitřních součástí – oběžného kola a počítacího mechanismu;
- nekvalitní vody s vysokým obsahem solí a kovů;
- vniknutí nečistot do potrubí – písku, rzi apod.;
- poškození zařízení v důsledku vnějších mechanických vlivů;
- vysychání vnitřních mechanismů v důsledku dlouhodobého odstavení dodávky vody;
- použití nekvalitních nebo vadných součástek při výrobě přístroje.
Faktorů ovlivňujících přesnost měření existuje celá řada. Dokonce i přítomnost magnetu vedle měřiče ovlivňuje správnost jeho fungování. Zákon však vyžaduje provést ověření až po uplynutí doby mezi ověřeními stanovené výrobcem vodoměru.
Pokud vodoměr zcela přestal fungovat, má praskliny v těle nebo prosakuje, je třeba jej okamžitě vyměnit. Není možné čekat na další zkoušku podle technického pasu.
Pokud přijde mistr z bytového družstva a uvidí rozbité měřidlo, budou následovat pokuty a vyúčtování v faktuře nikoli podle skutečné spotřeby, ale podle norem.
Výrobce vodoměru stanovuje interval mezi ověřeními. Zákon upravuje pouze požadavek na funkčnost měřidla. Dokud je funkční, výpočet spotřeby vody se řídí podle něj.
Ale pokud je měřidlo rozbité nebo uplynula lhůta uvedená v technickém pase od poslední zkoušky, pak správcovská společnost nebo společenství vlastníků začnou účtovat zdroj podle norem.
Norma spotřeby teplé vody v Ruské federaci je stanovena v rozmezí 4,75 a studené – 6,93 kubických metrů na osobu/měsíc. Ve skutečnosti každý obyvatel bytu obvykle spotřebuje za uvedené období asi 1–3 kubické metry teplé a studené vody dohromady.
Skutečné přeplácení tarifu je nakonec dvakrát až třikrát vyšší. A to každý měsíc. Důvody pro instalaci vodoměru a udržování v bezvadném stavu existují.
Algoritmus zkoušky vodoměru
Aby byl výpočet spotřeby vody prováděn podle vodoměru, je nutné jej uvést do provozu. To znamená, že musíte mít odpovídající akt od zaměstnance organizace poskytující komunální služby. Bez tohoto dokumentu se údaje přístroje nezohledňují a výpočet probíhá podle norem.
Při blížícím se termínu kontroly je třeba:
- Podat žádost organizaci spravující byt o demontáž vodoměru.
- Po demontáži přístroje jej odevzdat ke zkoušce specializované firmě, která má příslušnou licenci.
- Za den až dva obdržet akt o ověření a funkčnosti prověřeného vodoměru a také samotné měřidlo zpět.
- Znovu podat žádost správci domu o montáž vodoměru a získat od instalatéra akt o uvedení měřidla do provozu.
- Předat kopie obou dokumentů správcovské společnosti.
Poté se výpočet spotřeby vody opět řídí podle vodoměru.
Nuance provádění postupu
První důležitý moment – montáž a demontáž měřidel lze provést samostatně nebo přizváním odborníků z externí organizace (nikoli ze správy domu).
Zákon stanoví pouze nutnost získání akta o uvedení do provozu, které je oprávněn podepsat výhradně zástupce organizace spravující dům.
Další zvláště zajímavý detail – spotřeba vody ve dnech, kdy probíhá ověřování. Po sejmutí vodoměru je na jeho místo instalována hadice. A výpočet za dny, kdy probíhalo ověřování, se bude provádět podle norem.
Poté, co bude měřidlo vody instalováno pracovníkem správy domu a vydán odpovídající dokument, budou jeho údaje opět zohledňovány při tvorbě vyúčtování za spotřebu vody.
V praxi to obvykle vypadá následovně: majitel bytu sejme měřidlo a předá je k ověření, a poté na instalaci a zaplombování přizve pracovníka správcovské společnosti, aby získal potřebné akto.
Nebo se přístroj jednoduše vymění za nový bez jakýchkoli kontrol a poté je přivolán pracovník správy domu k podpisu téhož akta.
Kontrola vodoměru v domácnosti
Kromě předání vodoměru ke zkouškám do specializované společnosti jej lze také ověřit přímo v bytě. Takové zkoušky se provádějí na speciálním kompaktním zařízení, které si provádějící osoba přináší s sebou.
Pokud předáte měřidlo ke kontrole společnosti, vyjde taková zkouška 1,5–2krát levněji. Za přivolání odborníka k sobě budete muset zaplatit dodatečné peníze.
Cena ověření se v různých ruských městech pohybuje kolem 100–400 Kč. Navíc peníze za demontáž a opětovnou instalaci měřidla na místo. Přitom přivolání mistra ze správy domu k podpisu akta o uvedení do provozu by mělo být bezplatné. Pokud správa domu za tento postup požaduje peníze, je to nezákonné.
Nicméně samotný nový domácí vodoměr stojí v obchodě přibližně 100–200 Kč. Pokud se jedná o elektronický model s automatickým přenosem dat do správcovské společnosti, bude dražší. Ale běžný mechanický vodoměr stojí právě kolem 100 Kč.
O tom, jak probíhá ověřování měřidel doma, si přečtěte v tomto materiálu.
Proto mnoho majitelů bytů při blížících se lhůtách ověření často jednoduše vymění měřicí přístroj za nový bez jakýchkoli překontrolování přesnosti měření. Tak to často vyjde levněji.
Intervaly ověřování vodoměrů
Periodicitu ověřování každého vodoměru si stanovuje jeho výrobce samostatně. K tomu provádí určitý soubor zkoušek a vše schvaluje v Gosstandartu RF.
V prodeji jsou vodoměry s intervalem mezi ověřeními jak 4 roky, tak 10–15 let. Při výběru měřidla je nutné se na toto číslo v technickém listu podívat. Čím delší je tam uvedený časový interval, tím méně často bude nutné provádět ověření a případně měnit měřicí zařízení.
Při nákupu vodoměru je velmi důležité zkontrolovat, kdy bylo provedeno jeho ověření. Prvotně ho provádí výrobce měřidla již v továrně. Všechny následné zkoušky musí být také zaneseny do technického listu zařízení.
Pokud si pořídíte a nainstalujete vodoměr s téměř vypršeným intervalem mezi ověřeními, bude ho brzy nutné znovu vyměnit. A to opět znamená výdaje za zařízení a montážní práce.
Důsledky v případě porušení lhůt
Není vhodné vyčkávat na konec této lhůty. Raději měsíc či dva předem proveďte ověření a nebudete se muset obávat vysokých poplatků na faktuře za studenou a teplou vodu. Přitom je třeba také pamatovat na odvodnění, které se rovněž vypočítává z objemu spotřebované vody.
Pokud uplyne lhůta ověření vodoměru, spotřeba vody se vypočítává podle:
- průměrného ukazatele spotřeby vody v bytě za posledních šest měsíců;
- stanovené normy spotřeby vody na osobu;
- počtu osob žijících v bytě.
Podle zákona nemá správcovská organizace v případě, že vlastník bydlení přestane poskytovat údaje z vodoměru, právo po dobu tří měsíců účtovat podle norem.
Stát stanovil tuto tříměsíční lhůtu pro případ dočasných problémů plátce s penězi nebo prostého neodebírání vody po dobu několika měsíců. Pokud je opět zahájeno poskytování údajů, na faktuře se jednoduše provede přepočet a je to.
Ale po třech měsících bez údajů z vodoměru má správcovská společnost plné právo začít účtovat podle průměrných norem.
Pokud odjíždíte na tři měsíce a déle z domova, doporučuje se o tom informovat bytové družstvo a uzavřít přívod vody. Jinak vás po návratu může čekat nepříjemný překvapení v podobě faktury za služby bydlení.
Závěry a užitečné video k tématu
Ověřování vodoměrů – na co si dát pozor:
Ověření vodoměru – co to je a k čemu slouží:
Jak probíhá ověření v domácnosti:
Své závazky je vždy nutné plnit. Pravidelná kontrola vodoměrů je jedním z takových závazků vlastníka bytu připojeného k vodovodu.
Pokud zmeškáte testování, úmyslně nebo prostě na ně zapomenete, pak nevyhnutelně následují sankce ze strany správcovské společnosti. Podle zákona mají plné právo, není vhodné s kontrolou otálet.
Zůstaly vám otázky k tématu článku? Nebo můžete doplnit materiál zajímavými informacemi? Prosím, zanechte své komentáře, podělte se o zkušenosti, ptejte se v komunikačním bloku, který je umístěn pod článkem.
Ověření vodoměrů v domácnosti bez demontáže: termíny a podrobnosti provádění ověření 
Hodnocení nejlepších vodoměrů na studenou a teplou vodu pro byt: desítka modelů + nuance výběru průtokoměrů 
Postup a pravidla instalace vodoměrů: pravidla montáže a plombování 
Údaje z vodoměrů: algoritmus odečítání údajů a jejich předávání kontrolním orgánům 
Typy vodoměrů: přehled různých druhů + doporučení pro zákazníky 
Filtry hrubého a jemného čištění vody: přehled typů + instalace a pravidla připojení 
Kolik stojí připojení plynu k rodinnému domu: cena organizace dodávky plynu 
Nejlepší pračky se sušičkou: hodnocení modelů a rady pro kupující 
Co je to barevná teplota světla a nuance výběru teploty lamp podle svých potřeb 
Výměna plynového ohřívače v bytě: dokumentace výměny + základní normy a požadavky
Zajímavé. Nám nainstalovali vodoměry už velmi dávno, určitě více než 4 roky. Jak zkontrolovali a zaplombovali při instalaci, tak od té doby nikdo nepřišel. Je třeba jít sám do správcovské společnosti a napsat žádost o kontrolu vodoměrů? Nechci dostávat pokuty nebo platit podle normativů. Budu hledat pasport vodoměrů, abych zkontroloval, jaká je u nich doba kontroly, možná je tam 10-15 let a ještě prostě není čas.
Dobrý den. Z nějakého důvodu má správcovská společnost zvyk stanovovat normativy za své vlastní chyby. A my nahlédneme do Nařízení vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. 354. Potřebujeme odstavec 81 část 6:
“Na základě výsledků kontroly měřicího zařízení vyhotoví poskytovatel akt uvedení měřicího zařízení do provozu, ve kterém se uvádí:
a) datum, čas a místo uvedení měřicího zařízení do provozu;
b) příjmení, jména, rodná jména, funkce a kontaktní údaje osob, které se účastnily postupu uvedení měřicího zařízení do provozu;
c) typ a výrobní číslo instalovaného měřicího zařízení, jakož i místo jeho instalace;
d) rozhodnutí o uvedení nebo o zamítnutí uvedení měřicího zařízení do provozu s uvedením důvodů takového zamítnutí;
e) v případě uvedení měřicího zařízení do provozu stav měřicího zařízení v okamžiku dokončení postupu uvedení měřicího zařízení do provozu a uvedení míst na měřicím zařízení, kde jsou instalovány kontrolní jednorázové číselné plomby (kontrolní plomby);
f) datum příští kontroly“.
To znamená, že byste měli mít v ruce dokument, ve kterém je uvedeno přibližné datum kontroly.
Nyní se podíváme na povinnosti stran v tomtéž dokumentu, ale nyní v paragrafech 82-83:
“Poskytovatel je povinen:
a) provádět kontroly stavu instalovaných a uvedených do provozu individuálních, společných (bytových), pokojových měřicích zařízení a rozdělovačů, zda jsou přítomny či nikoli;
b) provádět kontroly správnosti údajů poskytnutých spotřebiteli o stavech individuálních, společných (bytových), pokojových měřicích zařízení a rozdělovačů porovnáním s údaji příslušného měřicího zařízení v době kontroly (v případech, kdy odečty takových měřicích zařízení a rozdělovačů provádějí spotřebitelé).
83. Kontroly uvedené v bodě 82 těchto Pravidel musí poskytovatel provádět nejméně 1krát ročně, a pokud se kontrolovaná měřicí zařízení nacházejí v obytném prostoru spotřebitele, pak nejvýše 1krát za 3 měsíce“.
To znamená, že kontrola měřicího zařízení je povinností poskytovatele, nikoli starostí spotřebitele.
Jak to probíhá:
“85. Kontroly uvedené v bodě 82 těchto Pravidel, pokud je k jejich provedení vyžadován přístup do obytného prostoru spotřebitele, provádí poskytovatel v následujícím pořadí, pokud smlouva obsahující podmínky poskytování veřejných služeb nestanoví jinak:
a) poskytovatel zašle spotřebiteli nejpozději 14 dnů před datem provedení kontroly způsobem, který umožňuje určit datum odeslání této zprávy, nebo předá proti podpisu písemné oznámení o předpokládaném datu (datech) a čase provedení kontroly, o nutnosti umožnit přístup v uvedeném čase poskytovateli za účelem provedení kontroly s povinným vysvětlením důsledků nečinnosti spotřebitele nebo jeho odmítnutí umožnit poskytovateli přístup k měřicím zařízením;
b) spotřebitel je povinen umožnit poskytovateli přístup do jím užívaného obytného prostoru za účelem provedení kontroly v době uvedené v oznámení, s výjimkou případu, kdy spotřebitel nemůže umožnit poskytovateli přístup do jím užívaného obytného prostoru z důvodu dočasné nepřítomnosti, o čemž je povinen informovat poskytovatele nejpozději 2 dny před datem uvedeným v oznámení, s uvedením jiných možných dat (dat) a času přístupu pro provedení kontroly, které jsou pro spotřebitele vhodné, přičemž navržené datum kontroly spotřebitelem nesmí být dříve než 2 dny ode dne, kdy byla od spotřebitele obdržena nabídka, a později než 3 dny ode dne uvedeného v oznámení o provedení kontroly;
c) poskytovatel je povinen provést kontrolu v termínu a čase uvedeném v pododstavci “a” tohoto bodu, a pokud existuje oznámení spotřebitele o jiném čase v souladu s pododstavcem “b” tohoto bodu – v termínu a čase uvedeném v takovém oznámení. Na základě výsledků kontroly je poskytovatel povinen neprodleně sepsat protokol o kontrole způsobem stanoveným těmito Pravidly;
d) pokud spotřebitel neumožnil poskytovateli přístup do jím obývaného obytného prostoru v termínu a čase uvedeném v oznámení o provedení kontroly nebo v oznámení spotřebitele podle pododstavce “b” tohoto bodu, a přitom u poskytovatele není k dispozici informace o dočasné nepřítomnosti spotřebitele v obývaném obytném prostoru, poskytovatel sepsal protokol o odmítnutí přístupu k měřicímu zařízení;
e) poskytovatel je povinen provést kontrolu a sepsat protokol o kontrole do 10 dnů po obdržení od spotřebitele, vůči němuž byl sepsán protokol o odmítnutí přístupu k měřicímu zařízení, prohlášení o připravenosti umožnit poskytovateli přístup do prostoru pro kontrolu“.
Tedy, termín stanoví správcovská společnost a zašle Vám oznámení o termínu kontroly až 2 týdny předem. Jak se fakt kontroly zaznamenává:
“85(1). Protokoly uvedené v bodech 62, 81(11), 82 a 85 těchto Pravidel jsou sepsány poskytovatelem neprodleně po dokončení příslušných kontrol.
Protokoly jsou podepsány zástupcem poskytovatele, který provedl kontrolu, a spotřebitelem (jeho zástupcem) a obsahují následující údaje:
a) datum, místo, čas sepsání protokolu;
b) okolnosti, kvůli kterým byla kontrola provedena, a zjištěná porušení;
c) seznam osob, které se účastnily kontroly a sepsání protokolu;
d) podpisy poskytovatele (jeho zástupce), spotřebitele (jeho zástupce);
e) poznámka o odmítnutí spotřebitele (jeho zástupce) podepsat uvedený protokol, včetně informace o důvodech takového odmítnutí (pokud existují);
f) námitky (stanovisko) spotřebitele (jeho zástupce) v souvislosti se zjištěným porušením;
g) jiné okolnosti související se zjištěným porušením.
85(2). Jedno vyhotovení protokolu se předává spotřebiteli (jeho zástupci), a to buď osobním doručením, nebo zasláním doporučeným dopisem
“.A nyní to, čím straší spotřebitele někteří nepoctiví správci, když sami zmeškají kontrolu:
“85(3). V případě sepsání protokolu o odmítnutí přístupu k měřicímu zařízení podle bodu 85 těchto Pravidel po uplynutí 3 zúčtovacích období ode dne sepsání takového protokolu je poskytovatel oprávněn vypočítat platbu za komunální služby na základě normativu spotřeby komunálních služeb s ohledem na počet osob trvale a dočasně žijících v obytném prostoru, včetně osob uvedených v protokolu sepsaném podle bodu 56(1), a také s ohledem na zvyšující koeficient od 1. dne měsíce, v němž byl takový protokol sepsán. Hodnota zvyšujícího koeficientu se stanoví ve výši 1,5“.
Tady jsou ty normy a zvýšený koeficient – v případě, že jste byli vyrozuměni o návštěvě správcovské společnosti a během 17 dní jste jim odmítli umožnit vstup. V podstatě se tak kontrolují všechna měřidla. U nás nezasílají vyrozumění, chodí po domech – pokud vás nezastihnou nebo se nedostanou dovnitř, zanechají lístek, na kterém vás požádají, abyste zavolali a domluvili termín kontroly v daném časovém horizontu. Je překvapivé, že na mnoha portálech, včetně právních, jsem narazila na opačná doporučení. Prý sami informujte správcovskou společnost, že byste potřebovali kontrolu, jinak hrozí pokuta.
Doporučila bych vám samozřejmě nahlédnout do protokolu a podívat se na datum. Jinak vám pak řeknou, že vám vyrozumění poslali a přišli k vám domů, ale nikdo nebyl doma, a to, že nemáte žádný papír, může být proto, že jste ho záměrně schovali. Dá se očekávat cokoli, na samotné důvěře daleko nedojdete.
Zpočátku, když se teprve začaly objevovat vodoměry, lidé projevovali svou důmyslnost, aby zpomalili jejich měření. Obvykle nejlepším prostředkem byl magnet. Dnes jsou však všechna měřidla chráněna antimagnetickými plombami. Proto je třeba tento faktor brát v úvahu. Později zaměstnancům kontrolní společnosti neprokážete, že se měřidla porouchala vlastní vinou, a budete muset nemalé peníze vysolit.
Sergeji, nemohu říci přesně, jak je to podle norem, ale sami jsme si kontrolory pozvali. Báli jsme se, že nám pak předloží k úhradě obrovské částky, protože skončila doba životnosti. Po ověření však bylo povoleno měřidla dále používat, přístroje fungují skvěle. Myslím, že sám spotřebitel by měl mít na ověření především zájem.
Spotřebitel má zájem na tom, aby mu nebylo naúčtováno podle norem a nebyla mu vystavena pokuta. O kontroly má zájem správa bytového fondu, protože se všichni bojí, že měřidla zkrucují nebo na ně věší magnet.
To znamená, že interval mezi ověřeními určuje sám výrobce, který jej odsouhlasí s Rosstandardem a zaznamená do pasportu výrobku? Anebo ode mne instalatér správcovské společnosti ultimátně požaduje provedení ověření/výměny jen proto, že uplynuly 4 roky u vodoměru na teplou vodu (v pasportu je uvedena lhůta 6 let).
Dobrý den. Datum příštího ověření měřidla může být uvedeno na vaší složence, v osobním účtu, v protokolu o převzetí předchozího ověření nebo ve smlouvě o uvedení do provozu. Pravidlo 4 a 6 let již bylo dávno zrušeno, ačkoliv podle pasportu přístroje je vše přísně individuální. Poskytovatel má právo termíny ověření změnit.
Jste právník nebo zástupce správcovské společnosti? Vyjadřujte se přesněji. Pravidlo 4 a 6 let již bylo dávno zrušeno, ačkoliv podle pasportu přístroje je vše přísně individuální. Pokud bylo zrušeno – kdy a kým? Naprostá svévole – dělám si, co chci! Poskytovatel má právo termíny ověření změnit! To znamená, lidi, připravte si peníze!
Dobrý den. Vysvětluji. Nařízením vlády Moskvy byly zrušeny pevné lhůty 4 a 6 let, avšak nařízením vlády Ruské federace ze dne 6.5.2011 č. 354 je stanoveno, že lhůty pro ověření se stanovují v souladu s technickou dokumentací měřicích zařízení.
Obvykle, podle pasu přístroje, je to 6 let pro IPU studené vody a 4 roky pro teplou vodu. Odtud tyto normy původně pocházejí na legislativní úrovni. Pokud je však podezření na zásah do činnosti IPU nebo jeho nesprávnou funkci, může být ověření provedeno mimořádně.
P.S. I já mám doma IPU, ne já stanovuji normy.