Plynofikace venkovského domu: etapy připojení chaty k hlavnímu plynovodu

Otázku vytápění a teplé vody v rodinném domě lze řešit různými způsoby: elektřinou, tuhými palivy, energií slunce, větru, vody. Ale lídrem mezi zdroji je plyn, takže plynofikace rodinného domu je skvělou volbou pro ty, kteří nejsou zvyklí šetřit na svém pohodlí.

A pokud je poblíž veden plynovod, můžete si vytvořit odbočku na svůj pozemek. A jak to přesně provést a vyřídit – podíváme se v tomto článku. Zaměříme se na otázky sestavení projektu a vyřízení potřebné dokumentace – krok za krokem probereme každý krok, bez kterého není plynofikace Vašeho domu možná.

Podmínky pro připojení domu k plynové síti

Postup technologického připojení rodinných domů a jiných objektů investiční výstavby k plynovodům je stanoven v nařízení vlády Ruské federace č. 1314 ze dne 30. prosince 2013.

Podle tohoto dokumentu lze k plynárenským sítím připojit jak již zcela dokončené objekty, tak i ty, které se teprve staví nebo rekonstruují.

Než začnete shromažďovat dokumenty a obracet se s žádostí na místní organizace, je nejprve vhodné zjistit, zda je vůbec možné připojit Váš pozemek k hlavnímu plynovodu. Samozřejmě všechny nuance znají jen kompetentní odborníci, ale pokusíme se vyjmenovat hlavní problémy, se kterými se můžete při plynofikaci domu setkat.

Aby bylo možné získat souhlas s připojením chaty k plynovodu, musí mít budova alespoň základ – základy, stěny, střechu

Potíže mohou nastat v následujících případech:

• Velká vzdálenost od domu k plynovodu – pokládka mnohakilometrového potrubí může vyústit v impozantní částku.
• Přítomnost dálnice federálního významu nebo železniční tratě na cestě – vyřídit a provést "přechod" větve přes rušnou silnici je velmi složité a drahé, proto pravděpodobně narazíte na odmítnutí.
• Cesta přes soukromý majetek – pokud nelze plynové potrubí vést mimo cizí pozemky, bude nutné získat písemný souhlas od jejich vlastníků, kteří jej mohou, ale nemusí poskytnout.
• Složitý terén – pokud je oblast bohatá na kamenitou půdu, rokle a další přírodní překážky, pokládka podzemního potrubí se stává nákladným a někdy i neproveditelným projektem.
• Nedostatečná průchodnost – pokud je tlak v samotném potrubí nízký, otázka nových připojení může být „zmrazena“ na neurčito.

Proto, pokud se nejedná o již postavenou budovu, ale pouze o výběr vhodného pozemku pro budoucí dům, zvažujte varianty s již zavedenými inženýrskými sítěmi.

Ideálně by měla být obec vybavena samostatným plynovým potrubím, od kterého je třeba pouze provést odbočku na vlastní pozemek. V tomto případě se proces schvalovacích postupů zkracuje na minimum.

Hlavní fáze plynofikace domu

Pro zahájení plynové „epopeje“ je třeba zjistit, v čí jurisdikci se nachází hlavní plynovod, ke kterému plánujete připojení.

Obvykle je to místní GorGaz, ale pokud nemáte informace o jeho umístění a způsobech kontaktu – podejte žádost místním samosprávným orgánům. Do 5 dnů by vám měli poskytnout odpověď s informacemi o organizaci, která se ve vašem regionu zabývá vydáváním technických podmínek.

Krok #1 – vyřízení technické dokumentace

Pro provedení projektu s následnou montáží plynovodu je třeba zohlednit specifika místního terénu a další nuance. K tomu jsou zapotřebí technické podmínky.

Abyste je získali, připravte následující soubor dokumentace:

• Kopie dokumentů potvrzujících vaše vlastnické právo k pozemku, na kterém se nachází chata.
• Originály a kopie dokladů totožnosti žadatele – pas, plná moc.
• Situační plán obce s vyznačením pozemku, kam je třeba přivést plyn, a umístěním samotného potrubí. Postačí i grafické schéma s výřezem katastrální mapy.
• Písemný souhlas sousedů (pokud bude trasa plynovodu vedena přes jejich pozemek).
• Výpočet maximální hodinové spotřeby plynu, pokud se plánuje spotřeba přesahující 5 m3 (obvykle u soukromých chat od 300 m2).

Pokud nevíte, jak správně vypočítat spotřebu tepla, můžete tento úkol přenechat zpracovateli technických podmínek nebo projektantovi, a poskytnout informace o počtu a výkonu plynových zařízení a také o velikosti plochy, kde bude provedeno vytápění. Většina soukromých domů a chat však spadá do kategorie, která nevyžaduje dodatečné výpočty tepla.

Technické podmínky a výpočet ceny připojení k plynovodu musí být provedeny plynárenskou distribuční společností bez účtování zvláštního poplatku

Poté se vyhotoví žádost o poskytnutí technických služeb s uvedením osobních údajů žadatele (jméno, příjmení, identifikační kód a adresa bydliště) a plánovaného termínu uvedení domu do provozu, pokud se jedná o nedokončenou stavbu.

Dokumenty se podávají organizaci odpovědné za místní plynovod, která do 2 týdnů musí poskytnout buď hotové technické podmínky, nebo odůvodněné zamítnutí.

V vydaném balíčku dokumentů jsou uvedeny údaje o plynovodu, ke kterému bude žadatel připojen, maximální zatížení větve, termíny provedení připojení, doba platnosti technických podmínek, doporučený průměr a materiál trubek pro potrubí. Kromě toho bude od žadatele vyžadována instalace plynoměru.

Podrobněji jsme otázku získání technických podmínek probrali v našem jiném článku.

Pokud vypočtená spotřeba plynu za hodinu nepřesahuje 300 m3, může vlastník domu okamžitě podat žádost o připojení k hlavnímu plynovodu u plynárenské distribuční společnosti, aniž by čekal na vypracování technických podmínek.

Po prostudování poskytnutých technických podmínek podepíše vlastník domu smlouvu o připojení a zavazuje se uhradit práce podle harmonogramu a tarifů uvedených v dokumentu.

Krok #2 – sestavení projektu pro připojení

Až je první krok hotov a technické podmínky jsou získány, je třeba vybrat organizaci, která vypracuje projekt a připraví domovní plynárenskou síť pro připojení k hlavnímu plynovodu. Jde o to, že plynárenská distribuční společnost se zavazuje pouze přivést větev k Vašemu pozemku, zatímco pokládka potrubí na pozemku a rozvody uvnitř domu jsou již úkolem vlastníka.

Proto se obracejte pouze na licencované společnosti, které mají oprávnění pro stavebně-montážní práce a specializují se na vypracování projektů pro vnitřní a venkovní plynárenství. Nebude na škodu si ověřit i doporučení od klientů, protože na Vašem rozhodnutí závisí nejen cena a kvalita prací, ale i bezpečnost provozu budoucího potrubí.

Abyste si byli jisti, že ze strany plynárenské společnosti nebudou žádné námitky, můžete se po získání technických podmínek zeptat na firmy, jejichž projekty nevyvolávaly výhrady.

Pro vypracování projektu je nutné poskytnout dokumenty:

• Kopii technického pasportu domu (nebo stavební projekt pro nedokončenou stavbu).
• Topografický plán pozemku se všemi plynofikovanými objekty, inženýrskými sítěmi a plynovodem, schválený plynárenskou službou.
• Dokumenty k plynovým spotřebičům a zařízení plánovaným k instalaci.
• Získané technické podmínky.

Po uzavření smlouvy by k Vám měl být vyslán projektant, který provede všechna potřebná měření pro vypracování projektu rozvodů plynových komunikací uvnitř domu a na pozemku. S ním bude třeba dohodnout potřebu zřízení kotelny, umístění plynoměru a všech plynových spotřebičů.

Podrobněji o projektování systému plynárenství jsme hovořili v tomto článku.

Rozhodněte se o místě pro plynový sporák a kotel již ve fázi projektování, abyste nemuseli přepracovávat projekt v závěrečné fázi, protože plynové spotřebiče není dovoleno přemisťovat podle vlastního uvážení.

Po sestavení je třeba projekt schválit ve všech zainteresovaných organizacích, například hlavní architektuře, vodohospodářském úřadu, silniční správě (po dohodě se obstaráním schvalovacích razítek může zabývat i projektová firma).

Nyní zbývá podat balík projektové dokumentace spolu s podepsanou smlouvou o připojení k plynárenské službě a čekat zákonem stanovených 14 dnů, po kterých vám buď vrátí opravený plán k přepracování, nebo vám povolí jednat.

Krok #3 – stavebně-montážní práce na pozemku

Když je dokumentační etapa dokončena, můžete buď začít s hledáním stavební firmy, nebo svěřit pokládku plynovodu na pozemku organizaci, která provedla projekt (pokud má tato organizace příslušnou licenci). Zde sestaví rozpočet se seznamem nadcházejících prací a jejich cenou.

Pokud cena vyhovuje – podepisuje se smlouva. Pro jistotu je vhodné jasně uvést termíny provedení prací a v oddíle o platbě uvést bod, podle kterého bude plná úhrada provedena až po schválení plynovodu komisí.

Pokud je cena přemrštěně vysoká, můžete z rozpočtu vyloučit práce, které nevyžadují povolení a kvalifikaci, abyste je provedli sami (pravda, na to ne každá organizace přistoupí) nebo hledat levnější firmu.

Po provedení montážních prací na pokládce a rozvodu trubek musí dodavatel poskytnout prováděcí dokumentaci. Pro kontrolu a schválení úseku plynovodu se schází komise složená ze zástupců plynárenské služby, stavební firmy-dodavatele, inspektorů architektonicko-stavebního dozoru, bezpečnosti práce a vlastníka domu.

V okamžiku přejímky montážních prací komisí musí být veškeré plynové zařízení uvedené v projektu instalováno a připraveno k připojení „modrého paliva“.

Komise vynáší rozhodnutí ve lhůtě 2 až 4 týdnů, poté bude třeba zaplatit složenku technického dozoru. Nyní můžete uzavřít smlouvu na dodávku plynu, údržbu plynovodu a vnitřního zařízení, zaplombovat plynoměr. Také majitel domu musí absolvovat instruktáž o bezpečnosti práce v plynárenské službě.

Krok #4 – napojení potrubí a spuštění systému

Závěrečná etapa plynofikace domu – napojení zkontrolovaného úseku potrubí na vašem pozemku na hlavní plynovod. Tento úkol provádějí pracovníci plynárenské služby po zaplacení a odsouhlasení termínů s vámi.

Specialisté na plyn musí přivést potrubí k hlavnímu řádu až k pozemku, připojit k systému váš plynovod, zkontrolovat tlak a provést zkušební spuštění.

Při kontrole zařízení a prvního dodání plynu je nutné přivolat pracovníka organizace, se kterou byla uzavřena smlouva o servisní údržbě.

Po otevření ventilu větve musí nastavit optimální režim provozu přístrojů, ujistit se o jejich správné funkci a provést instruktáž k obsluze. Poté se podepisuje protokol o předání a převzetí prací, jehož kopie se připojuje k projektu a ukládá do archivu.

Nuance plynofikace na přilehlém pozemku

Ačkoli většinu prací na rozvodu plynových komunikací provádí dodavatelská firma, majiteli domu se také vyplatí porozumět, o co jde. Pokud jsou totiž za bezpečnost spojů a montáž systému odpovědni specialisté, výběr a nákup plynových spotřebičů si budete muset zařídit sami. A o krajinný design pozemku a interiér domu se vyplatí postarat se předem.

Výběr varianty pokládky potrubí

Pro přívod k domu lze namontovat systém vedený vzduchem nebo pod zemí. První varianta je provedena rychleji a také vyjde levněji.

Trubky nadzemního plynovodu musí být umístěny nejméně 50 cm od úrovně terénu, přičemž se upevňují na podpěry z žáruvzdorného materiálu a připevňují na stěny domu speciálními konzolami.

Ale nadzemní systém má i podstatné nevýhody: otevřené trubky jsou více náchylné ke korozi a náhodnému poškození. Navíc se k nim snadno mohou nelegálně napojit nepoctiví sousedé a vzhled domu jen stěží získá na kráse díky spleti trubek jasně žluté barvy.

Pokud to tedy terén a rozpočet projektu dovolí, stojí za zvážení podzemní vedení. Takový systém je mnohem spolehlivější a bezpečnější, protože je chráněn vrstvou zeminy před různými náhodami; navíc rozvody nekazí vzhled pozemku.

Ale podzemní stavba vyjde 1,5–2krát dráž a bude vyžadovat mnoho volného místa: ve vzdálenosti 2 m na každou stranu od plynovodu nesmí být žádné stavby. Další nevýhodou je obtížnost údržby, protože při protržení potrubí bude nutné znovu odstranit zeminu a hledat místo úniku.

Pro zřízení podzemního plynovodu bude nutné vykopat hluboký výkop, aby vzdálenost od horní části trubky k úrovni terénu činila nejméně 60 cm.

Ale výběr typu systému závisí také na těchto nuancích:

• Pokud vaše větev bude procházet cizím pozemkem, jeho majitel může odmítnout narušovat úrodnou vrstvu půdy kvůli podzemnímu potrubí. Může však nastat i opačná situace – když sousedovi nebude vyhovovat myšlenka nadzemní trubky na podpěrách a bude požadovat maskování konstrukce.
• Pokud jsou na pozemku blízko podzemní vody nebo skalnatý podklad, je lepší zůstat u nadzemních staveb.
• Pokud bude potrubí potřebovat křížit silnici nebo být v těsné blízkosti vedení vysokého napětí – zvažujte pouze podzemní stavby.

Existují také kombinované plynovody, jejichž jedna část vede pod zemí a druhá – vzduchem. Tato varianta je však při navrhování a montáži poměrně složitá, proto se provádí nejčastěji tehdy, když je třeba „převést“ větev přes silnici.

Výběr materiálu pro trubky

Pro plynovod je nutné kupovat pouze certifikované součásti, a to se týká nejen trubek, ale také různých spojovacích a uzavíracích prvků – T-článků, křížových spojek, kolen, zátek, spojek, redukcí.

Co se týče trubek – materiál a požadovaný průměr vám pravděpodobně sdělí v plynárenské službě nebo projekčně-montážní firmě. Nejoblíbenější jsou v současnosti dva typy – tradiční ocelové nebo relativně novátorské polyethylenové výrobky.

Polyethylenové trubky několikanásobně překonávají kov z hlediska životnosti díky odolnosti proti korozi, pevnosti a pružnosti, ale kvůli své ohebnosti je nelze použít pro instalaci na podpěry.

Kromě toho polyethylenové trubky nezklamou ani v podnebí s tuhými zimami (až -45 stupňů) a váží 7krát méně než oceloví „konkurenti“, což výrazně usnadňuje montáž a přepravu.

Další podstatnou výhodou je necitlivost plastu na působení bludných proudů, takže vašemu potrubí nehrozí elektrochemické poškození.

Vnitřní část plynovodu a samotný vstup do budovy musí být provedeny pouze kovovými trubkami (ocel nebo měď), polyethylenové konstrukce jsou zde zakázány.

Za to nízkouhlíkové ocelové trubky jsou vhodné pro všechny plynovody – vnitřní, podzemní i nadzemní. Spojují se svařováním nebo pomocí bezešvých spojů.

Pro sítě vysokého tlaku se doporučuje používat trubky o průměru nejméně 5 cm, pro rozvody v domě od 2,5 cm. Tloušťka stěn pro podzemní potrubí nesmí být menší než 0,3 cm, pro nadzemní 0,2 cm a více.

Topný kotel nebo kotelna?

Druh a technické parametry plynového kotle přímo závisí na ploše vytápěné místnosti. Pro 150 m² a 2 odběrná místa teplé vody bohatě postačí i nástěnné zařízení, pro větší plochu už bude potřeba podlahový kotel. Podrobněji o výběru plynového kotle jsme hovořili v následujícím článku.

V místnosti s kotlem je třeba nainstalovat digestoř, a ideálně – také detektor plynu, který upozorní na únik oxidu uhelnatého.

Pokud výkon topného zařízení přesahuje 30 kW, bude pro něj potřeba samostatná místnost, při nižších hodnotách lze kotel instalovat v kuchyni nebo jiné místnosti domu, kde lze vybudovat komín.

Pokud plocha chaty přesahuje 200 m2 a výkon kotle je 30 kW, bude nutné vybavit samostatnou kotelnu, kde lze umístit nejen plynový kotel, ale také bojler, nepřímo vytápěný kotel a další zařízení.

K tomu se vyčlení samostatná místnost o objemu od 7,5 m3 a více, nezbytně s oknem, komínem, přívodním větráním a výškou stropů nejméně 250 cm.

Ceny za plynofikaci a způsoby úspory

Podle nových pravidel pro připojení k plynovým rozvodům, uvedených v Nařízení č. 1314, cena připojení závisí na kategorii spotřebitelů.

Pro rodinné domy a chaty existují tři možnosti:

1. Když spotřeba plynu nepřesahuje 5 metrů krychlových za hodinu, připojení vyjde na 4 000 Kč. Vzdálenost v přímé linii od plynového kotle k síti distribuce plynu přitom nesmí přesáhnout 200 m.
2. Pro budovy, kde se plánovaná spotřeba pohybuje na úrovni 5–15 m3/hod., bude přívod k hranici pozemku stát do 10 000 Kč.
3. Pokud objem spotřeby přesahuje 15 m3/hod., provádí se individuální výpočet.

Tato cena zahrnuje vypracování technických podmínek organizací distribuce plynu a přívod potrubí od hlavního plynovodu až na pozemek vlastníka.

Za příplatek se lze domluvit i na montážních pracích na pozemku. Obvykle je cena za tyto služby nižší než u soukromých organizací, ale termíny provedení jsou mnohem delší a při vysokém vytížení se mohou dokonce protáhnout na neurčito.

Zpracování projektu je samostatná položka výdajů, která vyjde na 2 000 až 20 000 Kč (hodně závisí na regionu a velikosti budovy). Pokud dáte přednost firmě, která nejen projektuje, ale má také licenci na montážní práce, můžete ušetřit až 20–35 %.

Zeptejte se sousedů, možná se chtějí také připojit k rozvodu; pak lze náklady na materiál a mnoho prací rozdělit.

Kolektivní připojení – další možnost pro ty, kteří hledají způsob, jak připojit svou chatu k plynu s co nejmenšími finančními ztrátami. Kromě toho v mnoha obcích fungují regionální programy připojení a poskytují se dotace.

Podrobněji jsme cenu plynofikace rodinného domu probírali zde.

Závěry a užitečné video k tématu

Aby se vám lépe orientovali v nuancích přívodu plynu k vaší chatě, doporučujeme se seznámit s malým výběrem videomateriálů.

O vyřizování dokumentů k připojení k plynovému rozvodu a o ceně některých typů prací:

Postup provádění prací na plynofikaci domu – nuance připojení k hlavnímu potrubí:

Etapy plynofikace rodinného domu:

A na závěr rada. Pokud je hlavní rozvod daleko nebo specifika terénu kladou složité úkoly pro přívod potrubí k pozemku, existuje alternativní možnost dodávky „modrého paliva“ do domu – autonomní plynofikace pomocí zásobníku na plyn (gasholder).

Nedávno jste dokončili plynování svého domu a chcete se podělit o své zkušenosti s ostatními majiteli venkovských domů? Zanechte své komentáře v bloku pod článkem – řekněte nám, na kolik vás tato akce vyšla, zda jste něco dělali svépomocí nebo jste celý objem prací svěřili odborníkům? Jaké trubky vám doporučili pro pokládku plynovodu? Mnozí uživatelé vám budou vděční za rady.