Technické podmínky pro připojení plynu: postup získání potřebné dokumentace

Ještě nedávno vyžadovala plynofikace soukromého domu spoustu nervů a peněz. Tato oblast činnosti byla silně monopolizována a měla ne vždy vysvětlitelné ceny. Nyní se situace změnila: stačí získat technické podmínky pro připojení k plynu u plynárenské distribuční společnosti – a modré palivo máte prakticky u Vás doma.

Řekneme Vám, komu je lepší svěřit přípravu projektu, jakou dokumentaci a v jakém pořadí bude potřeba získat. U nás jsou podrobně popsány nuance připojení domácností k plynovému vedení a k plynojemu. Jsou uvedeny silné a slabé stránky obou variant.

K čemu jsou potřeba technické podmínky?

Technické podmínky (TP) na plyn – dokument potvrzující ze strany dodavatele modrého paliva samotnou možnost technického připojení nového objektu ke stávajícím sítím. Tento dokument je faktickým začátkem procesu připojení ke stávající plynové infrastruktuře v obci.

Vyřídit TP lze jak pro již postavený dům, tak pro budovu nacházející se ve fázi výstavby.

Všechna pravidla a postupy připojení k plynu jsou upravena nařízením vlády Ruské federace č. 1314, v němž jsou popsány všechny nuance procesu, ale úskalí v této otázce zůstává mnoho.

Všichni odběratelé zemního plynu podle objemu jeho odběru z hlavního potrubí se dělí do čtyř kategorií:

1. Do 5 m³/hod – majitelé rodinných domů.
2. Do 15 m³/hod – malý podnik.
3. Do 300 m³/hod – střední organizace.
4. Nad 300 m³/hod – velké průmyslové a energetické společnosti.

Prakticky všechny soukromé domy spadají do první skupiny. Pěti kubických metrů za hodinu je zcela dostatečné pro vytápění obytných prostor o ploše do 200 m² a přípravu jídla v nich.

Ale mnoho zde závisí na úrovni teploty pod bodem mrazu venku a počtu osob v rodině. Před podáním žádosti o získání technických podmínek je nutné provést výpočty spotřeby plynu na maximum. Právě tuto vypočtenou hodnotu bude třeba uvést v žádosti.

Technické podmínky pro plynofikaci mohou být vydány výhradně pro objekt kapitalní výstavby (chatu, hospodářský dvůr nebo jinou budovu), na pouhý pozemek žádný dodavatel plynu technické podmínky nevydá.

Vydané technické podmínky obsahují:

• schválené objemy spotřeby plynu;
• doporučení ohledně materiálů trubek a tvarovek pro napojení na hlavní řad;
• popis postupu schvalování projektové dokumentace.

Pokud se plánuje plyn používat k dosažení zisku (nikoli ke spotřebě za účelem vytápění rodinného domu nebo jiné stavby), spadá takový odběratel rovnou do druhé skupiny. I když bude objem spotřeby nižší než 5 kubických metrů, bude se stále zařazovat do druhé kategorie s poněkud odlišnými podmínkami připojení.

Konečnou cenu připojení k plynofikaci se dozvíte, když si přečtete článek věnovaný uvedené problematice.

Postup získání povolení k plynu

Proces plynofikace rozestavěného domu by měl začít co nejdříve. Byrokraticky i technologicky tato procedura často trvá až několik let. A pokud jsou dokumenty a lhůty jejich vydání nyní poměrně přísně regulovány (například technické podmínky musí plynárenská distribuční společnost vydat do dvou týdnů), pak se otázka čistě montážních prací může protáhnout na dlouhou dobu.

Pokud v obci chybí územní plán a schéma plynofikace, může se připojení domu k hlavnímu řadu protáhnout na tři až čtyři roky – v tomto případě je často lepší zvážit variantu s plynojemem.

Dlouhé lhůty přivedení plynových potrubí k plynofikované chatě jsou způsobeny nutností provádět pozemkové úpravy. Například hlavní potrubí je jen pět kilometrů od osady, ale pozemek mezi ním a připojovaným objektem je majetkem třetí osoby, která na něj nechce nikoho pustit.

V podobné situaci jsou plynáři nuceni dlouho vše odsouhlasit s třetí stranou nebo hledat objížďku, která stojí peníze a čas. Kromě toho existuje spousta inženýrských sítí v zemi, neevidované pozemky v katastru a mnoho dalšího. Lhůty plynofikace se často protahují na mnoho měsíců.

Podzemní vedení plynových větví musí brát v úvahu umístění stávajících sítí a pravidla jejich umístění vzhledem k plynovým trubkám

Pro získání technických podmínek pro organizaci plynofikace rodinného domu je nutné podat žádost u plynárenské společnosti dodávající plyn do obce, s přílohami:

1. Žádost s jménem, příjmením, adresou stavby, plánovaným termínem uvedení chaty do provozu a objemem spotřeby plynu v metrech krychlových za hodinu.
2. Plán pozemku provedený s vazbou na území obce.
3. Kopie právních dokumentů k pozemku.
4. Písemný souhlas sousedů (za předpokladu, že prováděné sítě zasahují jejich pozemky).

Zde jsou dva body. První – výpočet maximální možné hodinové spotřeby paliva všemi plynovými zařízeními v domě. Ten lze provést předem s využitím služeb projekční firmy nebo zasláním dotazu plynárenské organizaci, pokud je ochotna provést takové výpočty.

Druhý bod – lze se zcela obejít bez tohoto výpočtu a TP. Pokud spotřeba nepřesahuje 5 metrů krychlových plynu za hodinu, pak technické podmínky podle norem nejsou povinné.

Stačí podat žádost o připojení a dodavatel připojí váš dům k hlavnímu plynovodu. Tento scénář je však v praxi možný pouze v případě, že v obci již existují položené plynárenské distribuční sítě.

Pokud byla obec od počátku projektována s plynofikací, pak jsou příslušné trubky již položeny a všechny objemy spotřeby jsou předem zahrnuty do projektu (+)

Pokud v obci existují všechny možnosti dodávek plynu, stačí se napojit na hlavní plynovod a provést odbočku k chatě. Ale ne všude je takový luxus ve skutečnosti k dispozici. V drtivé většině případů plynáři přesto vyžadují předběžné výpočty spotřeby paliva a na jejich základě technické podmínky.

Odůvodněný výběr projektanta

Pro připojení domu k plynové trubce je kromě technických podmínek nutné mít projekt plynofikace budovy odsouhlasený všemi orgány. Samostatně jej připravit a poté provést vlastníma rukama a práce na připojení k trubce není možné.

Jak dokumentace, tak montáž plynofikace jsou prováděny výhradně licencovanými firmami.

Pokud máte sebemenší chuť ušetřit tím, že se svěříte externí společnosti bez licence, je lepší se takové úspoře rovnou vyhnout. Jinak buď projekt nebude schválen, nebo pracovník plynárenské organizace nepodepíše protokol o uvedení odbočné trubky a ventilu do provozu.

Plynárenská společnost často provádí jak projektování, tak montáž potrubí a servis plynových zařízení, avšak jejich ceny jsou často nadsazené (+)

Abyste dodavateli plynu neplatili příliš mnoho za přípravu projektové dokumentace a připojení domu k plynofikaci, vyplatí se hledat poskytovatele těchto služeb jinde. Pamatujte však – musí mít licenci k provádění takových prací.

Aby plyn do domu přitékl, bude ještě třeba uzavřít smlouvu s plynárenskou distribuční společností. A její zaměstnanci při sebemenším odchýlení od pravidel bez diskuse odmítnou.

Nejoptimálnější varianta – obrátit se na zprostředkovatelskou společnost, která dělá vše na klíč a „dva v jednom“. Podobné firmy jsou ochotny připravit všechny potřebné dokumenty, zajistit jejich schválení a poté provést montážní práce a následné uvedení do provozu.

Lze jim svěřit dokonce získání technických podmínek od plynářů, když za tímto účelem vystavíte plnou moc. Pracují s dodavatelem plynu ne první den, znají jeho požadavky a právní normy.

U nich všechno probíhá mnohem rychleji a není třeba chodit po úřadech s papíry. Navíc takové firmy často poskytují značnou slevu na své služby za podmínky, že současně uzavřete smlouvu na projektování plynovodu a stavební práce.

Nuance fáze technického připojení

V okamžiku samotného připojení obytného objektu k plynofikaci musí být v chatě instalovány všechny spotřebiče plynového paliva a musí být provedena kompletní instalace potrubí od plynového měřiče.

I zde je lepší nespoléhat na vlastní síly, ale hned od začátku se svěřit profesionálům. Se zemním plynem si není radno zahrávat. Únik plus jiskra – výsledkem je požár.

Pokud projekt plynofikace stojí přibližně 10–20 tisíc Kč, pak rozpočet na montáž potrubí od hlavního řadu vedoucího po ulici zřídka přesahuje 5 tisíc Kč, ale k tomu je třeba připočítat náklady na rozvod plynového potrubí po domě a připojení kotlů, bojlerů a sporáků.

Aby se snížily výdaje Rusů na plynofikaci svého bydlení, v mnoha regionech Ruska existují dotace na připojení. Samozřejmě je nemohou využít všechny kategorie občanů. Ale neuškodí podrobněji prostudovat stávající programy v kraji nebo oblasti. Ušetřené peníze rozhodně nebudou zbytečné.

Po provedení napojení na hlavní řad, které se provádí na základě vydaných technických podmínek, je nutné zavolat zástupce plynárenské organizace.

Je potřeba, aby:

• zkontroloval soulad provedených prací s technickými podmínkami;
• provést zaplombování měřicích zařízení;
• uzavřít smlouvu o dodávce zemního plynu;
• provést instruktáž se zákazníkem o pravidlech používání plynového zařízení v domácnosti;
• podepsat akt o uvedení plynovodního potrubí do provozu.

Podle zákona nese veškerou odpovědnost za provozuschopnost vnitřních plynových zařízení spotřebitel plynu, který uzavřel smlouvu s dodavatelskou společností. Avšak právě specialisté této firmy budou v budoucnu pravidelně přicházet kontrolovat sítě a zařízení uvnitř domu, zda jsou funkční a zda nedochází k únikům.

Plynofikace domu pomocí plynojemu

Pokud je od domu k plynové síti více než sto metrů nebo se k ní nelze vůbec připojit, zbývá pouze varianta s montáží gazgolderu na pozemku. Jde o nádobu pro plnění a skladování plynu, ze které plyn putuje potrubím přímo do domu ke kotli nebo sporáku.

Hlavní výhodou gazgolderu je minimální čas na schvalování a montáž, veškeré práce na plynofikaci domu lze provést doslova za pár dní, není třeba zde získávat technické podmínky (+)

Pokud má instalovaný gazgolder kapacitu do 10 000 litrů (což s rezervou stačí pro většinu rodinných domů), není pro něj nutné získávat technické podmínky (TU) nebo jinou povolovací dokumentaci. Všechny projekty a dokumenty poskytne společnost, která bude provádět jeho montáž.

Samotná tato nádoba stojí nemalé peníze, ale pokud není možné připojit se k síti, je gazgolder její dobrou náhradou. Obvykle se jeho objem vypočítá tak, aby bylo nutné doplňovat palivo dvakrát až třikrát ročně. Jinak se tento systém dodávky plynu do domu neliší od výše uvedené varianty. Stejná čidla, ventily a potrubí přívodu plynu.

Silné a slabé stránky připojení rodinného domu k gazgolderu a plynové síti jsou podrobně rozebrány v námi nabízeném článku.

Proces připojení domu k hlavnímu plynovému vedení krok za krokem

Technické podmínky jako takové jsou jen papír s požadavky a možnostmi. Kromě nich mezi dokumenty pro připojení zemního plynu do rodinného domu patří různé plány, projekty, žádosti, akty a smlouvy. Problém je v tom, že bez veškeré této papírové byrokracie není možné dům plynofikovat. Takové jsou normy v naší zemi.

Proces připojení domu k plynovému potrubí v Rusku je přísně regulován zákony, což bylo učiněno za účelem omezení monopolů a snížení cen za plynofikaci soukromých obydlí.

Celý „obřad“ připojení domu k zemnímu plynu vypadá následovně:

1. Ocenění objemu spotřeby plynového paliva.
2. Podání žádosti o technické podmínky.
3. Získání technických podmínek.
4. Projektování plynové sítě od hlavního vedení k domu a uvnitř domu.
5. Uzavření smlouvy o připojení.
6. Montáž venkovního přívodu a plynového zařízení uvnitř budovy.
7. Kontrola připravenosti všeho k provozu.
8. Sepsání protokolu o připojení.
9. Uzavření smlouvy o údržbě.

Navíc je třeba podepsat protokoly o vymezení provozní odpovědnosti obou stran a vlastnictví majetku.

Úsek plynového potrubí od hlavního řadu až k plotu pozemku patří plynárenské organizaci, vše dále je již majetkem majitele chaty. Přitom veškeré plynové zařízení obsluhovat a dohlížet na jeho funkčnost je opět povinen dodavatel plynu (nebo jím pověřená dceřiná společnost).

Proces připojení venkovského domu k procházejícímu hlavnímu řadu zahrnuje řadu standardních kroků:

Informace o tom, jak se provádí napojení na hlavní plynové potrubí, naleznete v článku, který doporučujeme k přečtení.

Závěry a užitečné video k tématu

Pro připojení k plynu je nutné shromáždit poměrně velký balík dokumentace, ale bez toho to nejde. Níže uvedené videomateriály vám určitě pomohou se zorientovat ve všech nuancích tohoto postupu.

Vše o postupu plynofikace chat:

Nuance vnitřního rozvodu plynovodů v domech, které je třeba zvážit před schválením projektu:

Video, které Vám umožní pochopit, kolik bude stát připojení rodinného domu k hlavnímu plynu:

Připojení rodinného domu k plynové trubce je zdlouhavý a dlouhý proces schvalování. Samotná montáž se provádí během několika dnů, ale vypracování projektu, podávání žádostí a čekání na odpovědi zabere spoustu času.

Avšak přítomnost modrého paliva v domě ihned vyřeší mnoho otázek s vytápěním a vařením. Použití zemního plynu umožňuje značně ušetřit a utrpení čekání na připojení za to stojí.

Příběhy o tom, jak jste získali technické podmínky pro připojení rodinného domu k hlavní síti, prosím umístěte do bloku níže. Pište prosím komentáře, pokládejte otázky, sdílejte užitečné informace a fotografie.