Společné domovní měřiče vytápění: postup a možnosti výpočtu vytápění

Obyvatelé bytových domů se často zajímají, jak výhodné jsou společné domovní měřiče na vytápění, jejichž instalace je od nedávné doby povinná ve všech regionech Ruska.

Na tuto otázku je obtížné jednoznačně odpovědět, protože pro tuto službu existuje několik variant výpočtu měsíční platby. Podívejme se podrobněji na stávající postupy výpočtu s ohledem na všechny možné nuance.

Nutnost montáže společných domovních průtokoměrů

Ve Federálním zákoně Ruské federace ze dne 23.11.09 č. 261-FZ „O úsporách energetických zdrojů a používání měřicích zařízení pro spotřebované energetické zdroje při jejich výpočtu“ je uvedena důležitost instalace společných domovních měřičů určených pro kontrolu spotřeby tepla.

Podle zákona č. 261 mohou správcovské společnosti instalovat měřicí zařízení tepla bez souhlasu obyvatel bytových domů a účtovat platbu na základě získaných údajů.

Předpis ukládá instalovat taková zařízení ve všech bytových domech s výjimkou havarijních budov. Kromě toho je považováno za nevhodné vybavovat těmito přístroji stavby, pokud výše platby za pořízení a montáž průtokoměru přesahuje částku plateb za vytápění přijatou během šesti měsíců.

Zákonodárci se domnívají, že toto Nařízení přispěje k dosažení následujících cílů:

• Spravedlivému rozdělení platby za tepelnou energii dodávanou do domů. Majitelé bytů, kteří dbají na snížení tepelných ztrát (například se zabývají izolací bytu nebo fasády), by měli platit méně než ti, u nichž dochází k neustálým únikům tepla skrz škvíry nebo otevřené okno.
• Motivaci obyvatel k šetrnému přístupu jak k obytným, tak ke společným prostorám domu. Měli by vědět, že platba za vytápění se automaticky zvýší v případě otevřených dveří nebo rozbitých oken nejen v bytě, ale i na chodbě.

Kromě toho zákon č. 261 oficiálně přenáší odpovědnost za společné vlastnictví na obyvatele. Podle tohoto právního aktu již komunální služby neodpovídají za stav vchodů, sklepů a půd. Veškeré práce v místech společného užívání musí být hrazeny z prostředků vlastníků bytů v tomtéž domě.

Druhy společných domovních měřičů tepla

Jako zařízení pro kontrolu tepla se používá různá aparatura, která se může lišit způsobem práce, konstrukčními zvláštnostmi, specifiky údržby a montáže.

Podobně jako každé měřicí zařízení podléhá společný domovní průtokoměr povinnému ověření, které se obvykle provádí jednou za 3-4 roky. Na tomto postupu závisí nejen životnost, ale také správnost údajů přístroje.

O rozhodnutí, jaký model instalovat, pomohou specialisté organizace, která se zabývá montáží a technickým servisem těchto zařízení ve městě (regionu). Seznámí vás s vlastnostmi zařízení a doporučí varianty, které nejlépe fungují v místních podmínkách.

Ti také poradí ohledně vybavení (uzavírací armatury, filtry atd.), které je třeba dokoupit, a poskytnou rady ohledně záručních závazků dodavatelské firmy.

Nejčastěji se v bytovém hospodářství používají čtyři druhy průtokoměrů:

• tachometrické (mechanické);
• vírové;
• elektromagnetická;
• ultrazvukové.

Podívejme se na výše uvedená zařízení podrobně.

Varianta #1: tachometrické

Tato zařízení, jejichž součástí jsou mechanické rotační nebo lopatkové přístroje a výpočetní jednotky tepla, jsou považována za nejlevnější variantu, protože jejich cena je výrazně nižší než u obdobných zařízení jiných typů.

Pro jejich instalaci je však kromě standardního vybavení zapotřebí dodatečný magneticko-mechanický filtr, který chrání jak samotné zařízení, tak celý systém před znečištěním.

Napájení tachometrických měřičů je z baterie, jejíž kapacita vystačí na 5-6 let. Díky absenci citlivé elektroniky může zařízení dlouhodobě spolehlivě fungovat v nepříznivých podmínkách (například při zvýšené vlhkosti).

Hlavní nevýhodou této kategorie modelů je nemožnost jejich použití při nízké kvalitě teplonosného média (zvýšená tvrdost, velký podíl nečistot). V takovém případě se filtr rychle ucpe a způsobí pokles tlaku teplonosného média. Kvůli této vlastnosti se tachometrické měřiče zpravidla používají pouze v soukromém sektoru.

Varianta #2: elektromagnetické

Základem těchto přístrojů je známá vlastnost kapalin – generování elektrického proudu při průchodu magnetickými poli. Měřením objemu vody a vstupní/výstupní teploty lze zachytit i velmi malé proudy.

Elektromagnetické měřiče se doporučuje instalovat v domech nacházejících se v regionech s dobrou kvalitou vody. Tyto přístroje je také nutné zajistit vysoce kvalitním technickým servisem.

Elektromagnetické přístroje se vyznačují vysokou přesností, avšak vyžadují kvalitní montáž a pravidelnou údržbu prováděnou kvalifikovaným personálem.

Při ne včasném čištění začnou zařízení nadhodnocovat údaje. Zkreslení dat směrem nahoru také přispívá vysoký obsah železitých sloučenin v kapalině a nekvalitní elektroinstalace.

Varianta #3: vírové

Při setkání proudu kapaliny s překážkou ve vodě vznikají víry. Na tomto principu je založeno působení mechanismů tohoto typu. Taková měřicí zařízení lze instalovat jak na horizontálních, tak na vertikálních úsecích komunikačních systémů, hlavně aby přístroj byl na přímém úseku potrubí.

Velkou výhodou vírových přístrojů je přítomnost rádiového rozhraní, díky kterému mají servisní organizace možnost dálkově odečítat údaje a získávat informace o poruchách.

K výhodám podobných měřičů patří nízká spotřeba energie (jedna lithium-iontová baterie vydrží přibližně 5 let). Vírové měřiče jsou citlivé na změny tlaku a také na přítomnost velkých nečistot, kvůli čemuž vyžadují dodatečnou instalaci filtrů.

Zároveň příměsi solí kovů ve vodě, stejně jako vzniklé usazeniny v trubkách, neovlivňují údaje přístrojů.

Varianta #4: ultrazvukové

Údaje přístrojů tohoto typu jsou založeny na průchodu ultrazvukového signálu vodním proudem. Čím vyšší je rychlost proudění, tím delší je očekávání odezvy.

Ultrazvukové měřiče jsou velmi citlivé na svařovací proudy. Také nejsou příliš trvanlivé v podmínkách nevyhovující kvality vody používané v systému.

Přístroje tohoto typu se dobře osvědčují v nových domech, v jejichž trubkách nejsou usazeniny. Nicméně cizí příměsi, výkyvy tlaku v topném systému, bubliny vzduchu ve vodě mohou výrazně zvyšovat údaje průtokoměrů této kategorie.

Před instalací průtokoměru je nutné vědět

Všechny náklady na pořízení, instalaci a údržbu přístroje nesou obyvatelé. Vlastníkům neprivatizovaných bytů náklady na montáž hradí místní obec.

Při výběru společnosti pro instalaci měřiče vytápění je nutné zjistit, zda má povolovací dokumenty, oprávnění a certifikáty, a také osvědčení o státní registraci.

Výběr organizace, která převezme instalaci zařízení, vyžaduje zvláštní pozornost. Je vhodné, aby se stejná firma zabývala i technickou údržbou měřiče, včetně včasného čištění filtrů, provádění běžných oprav a pravidelné kontroly funkčnosti přístroje.

Vnější negativní faktory

Je také důležité vzít v úvahu, že na správnou činnost průtokoměrů má vliv mnoho vnějších faktorů.

Mezi nimi lze uvést následující příčiny:

• Tvorba minerálních usazenin v trubkách, což způsobuje zmenšení jejich vnitřního průměru. To vede ke zvýšení průtoku. Vzhledem k tomu, že měřicí přístroje jsou navrženy pro určitou velikost prvků, zmenšení tohoto ukazatele povede k nesprávným výpočtům a získaný výsledek bude překračovat skutečnou hodnotu.
• Přítomnost nečistot ve vodě. Mechanické nečistoty a vzduchové bubliny způsobují značnou odchylku údajů, dosahující 10%. Pro čištění kapaliny se doporučuje dodatečně vybavit přístroje filtry, které zachycují cizí částice.
• Usazování sedimentů na částech průtokoměru. Při použití mechanických konstrukcí tento proces snižuje údaje, zatímco u jiných typů přístrojů způsobuje výrazné (někdy několikanásobné) překročení skutečných hodnot.
• Nepříznivé mikroklima místnosti, kde bylo provedeno montáž měřicího zařízení. Vlhkost a teplotní výkyvy se zvláště projevují na zařízeních s elektronickými mechanismy.
• Nedostatečné uzemnění a špatné elektrické obvody, v důsledku čehož může na potrubí vzniknout elektrický potenciál.
• Nerovnoměrný tlak v systému negativně ovlivňuje správnost prováděných měření. Totéž lze říci o nedbale provedené montáži měřiče, což může také zkreslovat údaje.
• Teplota nosiče tepla. Horká kapalina, jejíž teplota překračuje přípustné normy, může poškodit prvky měřiče.

Aby se předešlo nesprávným údajům a prodloužila životnost přístroje, je důležité pravidelně provádět kvalifikované servisní práce a kontrolu zařízení.

Způsoby úspory nákladů v rámci celého domu

Existuje několik osvědčených způsobů, jak snížit platby za vytápění, které jsou tvořeny pomocí domovních měřičů.

Zateplení fasády domu pomocí minerální vaty, polystyrenu nebo jiných materiálů umožní snížit tepelné ztráty do okolí, a tím i snížit spotřebu tepla.

Ke snížení ukazatelů pomohou následující společná opatření:

• kvalitní zateplení budovy;
• úplné zasklení vchodu s výměnou běžných rámů za pevnější a tepelně izolující kovoplastové výrobky.

Ačkoli taková opatření budou vyžadovat jednorázovou investici finančních prostředků obyvatel, z dlouhodobého hlediska jsou výhodná.

Výpočetní operace podle společného domovního zařízení

Nedávno bylo v Ruské federaci přijato Nařízení vlády Ruské federace č. 603 ze dne 29. 6. 2016, které podrobně popisuje aktualizovaná pravidla pro výpočet vytápění podle společného domovního měřidla.

Podle tohoto legislativního aktu závisí cena tepelné energie na následujících faktorech:

• dodávky tepla z teplárny nebo malé kotelny, která obsluhuje dům (skupinu budov);
• přítomnosti/nepřítomnosti společného domovního měřiče tepla;
• vybavení bytů individuálními měřiči nebo jejich absence.

Podle bodu 42.1 „Pravidel výpočtu“ č. 354 může být v závislosti na rozhodnutí místní samosprávy platba za dodané teplo účtována pouze během topné sezóny nebo rovnoměrně rozložena měsíčně po celý rok. Přijatý legislativní akt zvažuje několik možností.

Dodávka vytápění do domu se společným měřicím zařízením (bez individuálních přístrojů)

Pokud je teplo dodáváno do budovy vybavené společným domovním měřidlem a v bytech nejsou individuální měřiče tepla, pak v případě platby za teplo během topné sezóny se výpočet provádí podle vzorce:

P = V × (S/S_celk) × T, kde

V – celkové množství tepla dodaného do budovy na základě údajů společného domovního měřidla (v gigakaloriích);

• S – celková plocha jednotlivého bytu (v metrech čtverečních);
• S_celk – celková obytná plocha bytů umístěných v budově, m²;
• T – tarif za jednu dodanou gigakalorii (stanovený místní správou po dohodě s dodavateli této služby), Kč/Gkal.

Pokud je platba za teplo účtována rovnoměrně po celý rok, do vzorce se přidá přepočítací koeficient K. Vypočítá se vydělením počtu měsíců topné sezóny (7-8) 12 (počet měsíců v roce). Pokud topné období domů trvá sedm měsíců, pak K = 0,58.

Bez ohledu na schéma výpočtu bude celková částka zaplacená během roku přibližně stejná.

Pokud není instalace společného měřicího zařízení možná

V tomto případě se posuzuje postup účtování platby za teplo pro obyvatele starých domů, kde z důvodu technologických zvláštností sítí není možná instalace společných domovních měřidel. V tomto případě se platby vypočítávají podle normy spotřeby tepelné energie.

Společný domovní měřič sám o sobě nesnižuje spotřebu tepelné energie, ale jeho použití motivuje obyvatele k vědomému přístupu k tomuto zdroji

Při účtování plateb pouze v měsících topného období se používá vzorec:

P = S × N × T, kde

• S – celková plocha bytu, m²;
• N – normativní norma spotřeby tepla, měřená v gigakaloriích na jeden metr čtvereční;
• T – tarif stanovený místní správou na 1 Gkal, dohodnutý s poskytovatelem služby, Kč/Gkal.

Pokud je platba za tepelnou energii rozložena na všechny měsíce v roce, je třeba do vzorce přidat přepočítací koeficient K = 0,58 (stejně jako v předchozím případě se vypočítá vydělením 7 měsíců topné sezóny 12 měsíci). Vzorec tedy bude mít tvar:

P = S × (N × K) × T

Stejně jako v dříve uvedeném případě se celkové roční platby budou shodovat.

Nepřítomnost společného měřicího zařízení při možnosti jeho instalace

Pokud v domě není společný měřič, ale existuje technická možnost jeho instalace, pak se pro výpočet platby v období topné sezóny používá následující vzorec:

P = S × N × K_pov × T, kde

• S – plocha požadované místnosti (v m²);
• N – norma spotřeby tepla (Gcal/m²);
• K_pov – zvyšující koeficient, jehož hodnota se mění. V roce 2016 tato hodnota činila 1,4 a od 1. ledna 2017 vzrostla na 1,5;
• T – tarif za tepelnou energii stanovený v daném regionu (Kč/Gcal).

V případě měsíční platby za teplo v průběhu roku se získané číslo vynásobí již známým koeficientem K=0,58 (pro sedmiměsíční topnou sezónu).

Výpočet tepla se společným měřicím zařízením a individuálními měřiči

Takový případ se často vyskytuje v právě dokončených domech. V tomto případě se výpočet provádí podle vzorce:

P = (V_i + V_o × S/S_ob) × T, kde

V_i – množství tepelné energie spotřebované během výpočtového období podle údajů individuálních měřičů (Gcal);

V_o – objem tepla v gigakaloriích dodaného obyvatelům domu podle společného měřiče, kromě spotřebovaného množství, které se určuje podle vzorce:

P_i = (V_iⁿ + V_i^odk × S_i/S_ob) × T^t, kde

• Vⁿ – množství tepelné energie spotřebované během výpočtového intervalu, určené podle údajů společných měřidel za dobu topné sezóny (Gcal);
• S_i – plocha obytné místnosti vybavené individuálním měřičem (m²);
• V^odk – objem elektrické energie podle údajů individuálních měřičů instalovaných v bytech;
• S_ob – celková plocha obytných a služebních prostor v domě (metrů čtverečních);
• T^t – přijatý tarif za tepelnou energii v dané oblasti.

V tomto případě se platba provádí výhradně v sezóně dodávky tepla.

Výhody použití měřičů

Společné měřiče umožňují výrazně ušetřit na vytápění. Cena za teplo vypočtená podle skutečných údajů je v průměru o 30 % nižší než podle norem.

Vysoká cena společného měřidla pro měření tepelné energie se vrátí do tří let od instalace, protože takové zařízení umožňuje snížit platby za teplo téměř o třetinu.

Navíc, při platbě podle stanovených tarifů se nezohledňuje začátek/konec topného období: bez ohledu na konkrétní datum se platba účtuje za celý měsíc.

Ale společný domovní měřič neřeší všechny problémy s platbou za topení, protože v tomto případě musí všichni majitelé bytů platit podle průměrných údajů, bez ohledu na množství spotřebovaného tepla.

Ačkoli je cena individuálního zařízení pro kontrolu tepla značná, poměrně rychle se zaplatí, zvláště pokud se přijmou opatření k úspoře tepelné energie.

V tomto případě obyvatelům pomůže individuální měřič tepelné energie, který také umožňuje regulovat tepelný výkon radiátorů.

Výpočet norem pro vytápění

Při stanovování norem spotřeby tepla se bere v úvahu:

• Celková spotřeba tepelné energie potřebná k vytápění všech místností během topné sezóny.
• Celkovou plochu vytápěných prostor v budově a také staveb připojených k systému vytápění.
• Délku topné sezóny (zahrnují se i neúplné kalendářní měsíce, ve kterých byla prováděna měření).
• Kromě toho se při výpočtech povinně zohledňují průměrné denní teploty ohřátého vzduchu uvnitř místnosti a studeného vzduchu venku (měření se provádějí v topné sezóně).

V prvním případě se vychází z ukazatelů uvedených v normativních dokumentech o poskytování veřejných služeb obyvatelstvu. Ve druhém – se zohledňuje průměrná statistická hodnota za pět předchozích topných období (údaje poskytuje regionální hydrometeorologická služba).

Důležitým parametrem je také průměrná maximální teplota, která se vypočítává z měření pěti nejmrazivějších zimních dnů po sobě jdoucích.

Vlastníci bytů by se měli k instalovanému zařízení chovat šetrně, protože hradí nejen jeho montáž, ale také technickou údržbu a opravy přístroje.

V mírném klimatickém pásmu jsou služby centrálního vytápění obvykle poskytovány po dobu 7–8 měsíců – od září–října do dubna–května; v prvním a posledním měsíci může být platba účtována podle snížené normy spotřeby.

Proces schvalování norem a tarifů

Veškeré výpočtové ukazatele sestavují specialisté a zaměstnanci organizací zásobujících teplem. Poté jsou povinně schvalovány energetickými komisemi působícími v rámci jednotlivé obce, regionu, kraje.

Na zasedání, kde se projednávají plánované ceny za tepelnou energii, jsou rovněž zváni zástupci místních samospráv a veřejných organizací, jakož i poslanci různých úrovní.

Výpočet tarifů se provádí podle legislativních aktů vlády Ruské federace, které stanovují normy spotřeby pro bydlení a komunální služby, včetně množství tepelné energie. Organizace dodávající teplo musí dokumentárně potvrdit a zdůvodnit navrhované ceny za služby vytápění.

Protože skutečná venkovní teplota vzduchu v topné sezóně nemusí odpovídat vypočteným normám, jednou za rok provádějí služby bydlení a komunálních služeb přepočet.

Při silných mrazech budou muset spotřebitelé doplatit určitou částku, zatímco při mírné zimě je možné přeplatit, což se započítává na budoucí platby. Stejný postup se provádí jednou ročně i v domech, kde nejsou instalovány průtokoměry.

Závěry a užitečné video k tématu

V prezentovaném videu je uveden názor odborníka na výhody, které poskytují společné domovní měřiče tepla.

Společný domovní měřič je užitečné zařízení, které umožňuje výrazně snížit velmi vysoké náklady na vytápění. I přes vysokou cenu se prostředky na jeho instalaci poměrně rychle vrátí, zejména při vědomé spolupráci obyvatel, kteří přijímají společná opatření ke snížení spotřeby tepla.

Pište prosím komentáře do bloku níže. Podělte se o vlastní zkušenosti s používáním společných domovních měřičů a s prováděním výpočtů podle odebraných údajů z nich. Sdílejte informace, které budou užitečné pro návštěvníky webu, publikujte fotografie, pokládejte otázky.