Přenos ventilace v kuchyni: normativní požadavky na přenos větracího otvoru

Standardní bydlení lze učinit pohodlnějším k obývání. A aby bylo dosaženo požadovaného výsledku, jsme připraveni provádět i složité a méně známé práce, mezi které patří i přemístění ventilace v kuchyni. Je to tak?

Ale neznalost detailů provádění takových prací a jejich zákonnosti může vést k žalostným následkům. Proto, abyste dosáhli požadovaného výsledku a vyhnuli se chybám, je třeba se seznámit s normami a pravidly přemístění ventilačního otvoru.

V našem článku podrobně rozebereme tyto otázky, přičemž se zaměříme na normativní základ upravující přemístění ventilace, stejně jako na odpovědnost vlastníka bytu v případě porušení pravidel přestavby.

Hlavní nebezpečí přemístění digestoře

Proces výměny vzduchu v obytných a veřejných prostorách slouží k zajištění optimálních nebo přípustných parametrů mikroklimatu. A to nejsou jen slova, ale požadavek uvedený v dokumentu, jako je GOST 30494-2011. Proto musí být výměna vzduchu vždy přítomna a efektivní – o tom je již řečeno v SP 60.13330.2016.

To znamená, že přemístění projektem předpokládané digestoře v kuchyni by nemělo bránit ventilačnímu systému v plnění jeho funkcí. V opačném případě se komfort a podmínky bydlení prudce zhorší. A v závažných případech bude pobyt v místnosti s neefektivním ventilačním systémem nemožný.

Porušení konstrukce ventilačního systému, jeho celistvosti, výpočtových rozměrů a dokonce i geometrie může vést ke snížení jeho účinnosti. Navíc to sníží kvalitu života všech uživatelů.

Neboť absence výměny vzduchu povede k:

• zvýšení vlhkosti;
• vyloučí odvod přebytečného tepla.

A to zase vytvoří optimální podmínky pro rozvoj v bydlení plísní, kolonií hub, které vedou k akutním respiračním onemocněním, stejně jako k astmatu, složitým alergickým projevům. A připouštět takové situace nelze a o tom je řečeno v řadě dokumentů, například v hlavním městě je to Nařízení vlády Moskvy PP č.508.

Kromě toho narušená výměna vzduchu výrazně snižuje bezpečnost bydlení. Větrání kuchyně totiž nebude schopno rychle a v potřebném množství odstranit nebezpečné látky z místnosti. Například oxid uhelnatý nebo nespálený zemní plyn. V kterémkoli z uvedených případů mohou být následky katastrofální. Doporučujeme seznámit se s pravidly větrání v domech s plynovými sporáky.

Neefektivní výměna vzduchu také nezajistí odvod nebezpečných látek z bytu či jiných místností, které se uvolňují při běžném životě obyvatel (například oxid uhličitý), a dále ze stavebních materiálů, koberců, plastových částí moderních oken, domácích spotřebičů a veškeré další techniky, obkladových materiálů. To vyvolává řadu závažných onemocnění. Není nadarmo, že se plastovým oknům říká pomalí zabijáci.

Výsledkem narušené výměny vzduchu budou různé chorobné procesy v místnosti. To povede k negativním dopadům na zdraví a finančním výdajům na odstranění příčin.

V důsledku toho je při provádění přesunu ventilace třeba vyhnout se operacím, které mohou vést k výše uvedeným negativním jevům.

Fáze správného přemístění ventilace

Jelikož je přesun ventilace odpovědná procedura, jsou všechny její důležité body legislativně upraveny. Stát navíc dal regionálním orgánům možnost vydávat regulační dokumenty samostatně. A nejznámějším z nich je výše zmíněné Nařízení 508-PP.

Je zde uvedeno, že je zakázáno:

• měnit konstrukci systému ventilace;
• zmenšovat průřez jakýchkoli ventilačních kanálů.

Kromě toho je v tomto podzákonném předpise uvedeno, že jakékoli zásahy do prvků ventilačního systému jsou považovány za přestavbu. Proto je pro její provedení nutné projít schvalovacím procesem, tedy získat povolení k provedení prací. K tomu je třeba se obrátit na bytovou inspekci v místě vašeho bydliště.

Na fotografii je vzduchovod pro digestoř se zpětnou klapkou, který byl instalován do kanálu ventilačního systému určeného pro přirozenou výměnu vzduchu. To může vést k negativním důsledkům. Například u sousedů v kuchyni se může objevit pach vaší smažené ryby. A to bude považováno za snížení životní úrovně, a proto bude následovat stížnost na bytovou inspekci. Mimochodem, je třeba mít na paměti, že vytvoření metrového horizontálního úseku ventilace povede k výraznému snížení tahu v systému.

Fáze #1 — schválení přestavby

Aby získal povolení k provedení prací, musí vlastník bytu či jiných prostor získat technický posudek, který potvrdí, že všechny práce jsou bezpečné.

Tento dokument rovněž dosvědčí, že technické parametry a výkon ventilačního systému se nezhorší.

Je třeba vědět, že technický posudek může být vydán:

• organizací, která prováděla projektování ventilačního systému, pokud při přestavbě budou dotčeny nosné konstrukce budovy, například to platí pro domy série I209A, II-18;
• jakoukoli organizací, která se zabývá projektováním, pokud při přestavbě ventilačního systému nebudou dotčeny nosné prvky konstrukce budovy.

Dále je třeba podat žádost o přestavbu ventilačního systému na nejbližší orgán bytové inspekce.

Jakákoli přestavba musí být schválena bytovou inspekcí, která je státním orgánem s rozsáhlými pravomocemi

K uvedenému dokumentu je třeba přiložit:

• technický posudek;
• projekt přestavby (ve 2 vyhotoveních).
• technický pas z BTI.

Kromě toho bude nutné prokázat svou totožnost, k čemuž je třeba mít u sebe pas. Rovněž je třeba potvrdit, že žadatel je vlastníkem prostoru, kde se plánuje provádění prací.

Odpovědné osoby bytové inspekce jsou oprávněny přijmout řadu rozhodnutí:

• povolit provedení přestavby;
• zakázat přestavbu;
• odmítnout přijetí žádosti – to se stává, pokud se plánují provádět zjevně zakázané práce nebo jsou nesprávně vyhotoveny dokumenty.

V případě zamítnutí jsou zástupci bytové inspekce povinni uvést důvod, jakož i způsoby odstranění nedostatků (pokud je to možné).

Fáze #2 — získání povolení od sousedů

Jakýkoli ventilační systém je společným majetkem domu. To znamená, že nepatří vlastníkovi nějakého bytu v domě. To je uvedeno v čl. 36 Bytového zákona.

V důsledku toho, i když bude získáno povolení k přestavbě, stejně bude nutné obrátit se na každého souseda a získat jeho souhlas nebo nesouhlas s prováděním prací. Celkově musí iniciativu schválit nejméně 73 % obyvatel.

Před provedením přestavby je třeba se seznámit s normami uvedenými v řadě domácích legislativních aktů. Mezi nimi i Bytový zákon

Navíc přemístit ventilační mřížku v kuchyni je možné až poté, co jsou povolení vyhotovena písemně.

Odpovědnost při porušení pravidel přemístění

Kvůli nízké gramotnosti nebo neochotě utrácet peníze za proceduru vyřízení přestavby, majitelé prostor často mění konstrukci sami, přemísťují mřížku nebo vrtají do ventilačního boxu.

Ale v takovém případě je třeba si uvědomit, že při odhalení takové přestavby bude nutné „sklízet plody“ v podobě souvisejících rizik a odpovědnosti za spáchané.

A může dojít k následujícímu:

• přestavba neovlivní účinnost ventilačního systému;
• přestavba sníží funkčnost ventilačního systému a to bude odhaleno.

Protože kterýkoli z uvedených variant může výrazně ovlivnit komfort bydlení, finanční stabilitu, je třeba se s nimi seznámit podrobněji.

Varianta #1 — „nepozorovaná“ přestavba systému

Bývá tomu tak, že všechny nelegální úpravy ventilace projdou bez postihu. A žádné následky pro porušitele nenastanou.

Je třeba vědět, že i když úprava nevedla ke snížení účinnosti ventilačního systému, ale sousedé, zástupci správcovské společnosti nebo bytové inspekce zjistili přítomnost změn, mají právo požadovat vysvětlení situace. Například mohou požadovat předložení dokumentů prokazujících, že provedené práce jsou bezpečné a nevedou ke snížení kvality života. A s tím je třeba počítat.

Je však nutné pamatovat na to, že se vše může kdykoli změnit k horšímu.

Například staří sousedé, kteří tomu nepřikládali význam nebo nechtěli dělat skandál kvůli zhoršeným podmínkám bydlení, mohou své bydlení prodat. A noví obyvatelé, jakmile problém zjistí, se okamžitě obrátí na bytovou inspekci.

Stává se, že samotná úprava ventilace v kuchyni povede k nepatrným změnám, ale některý ze sousedů se také rozhodne zlepšit ergonomii svého bytu na účet společného domovního majetku. Což v součtu povede ke zhoršení bydlení všech uživatelů ventilačního systému.

Problémy pro vlastníky prostor mohou začít i při návštěvě plynařů nebo zástupců správcovské společnosti, kteří si mohou nelegální úpravy všimnout.

A v každém z uvedených případů bude nutné nést odpovědnost. Když to dojde k bytové inspekci, bude okamžitě vystavena pokuta, jejíž výše bude činit 400–500 Kč. Málo? Nespěchejte s radostí, protože to je trest za samotnou nelegální úpravu. A navíc bude nutné odstranit její následky, což zástupci bytové inspekce okamžitě vyžádají.

Nepovolený zásah do konstrukce ventilačního systému může být kdykoli odhalen. V důsledku toho bude muset porušitel legalizovat změny konstrukce ventilace a obnovit konstrukci ventilačního systému.

A navíc nebude možné jen tak přemístit ventilační otvor na původní místo, aniž byste věděli, zda je to možné – nejprve bude nutné tuto skutečnost zjistit. K čemuž bude nutné obrátit se na organizaci, která vypracovala projekt systému. A to bude rozhodně drahé.

Ještě nákladnější bude postup obnovy, pokud se porušitel z nějakého důvodu rozhodne požadavek ignorovat. Byt totiž může být prodán. A to učiní na základě § 87 federálního zákona 229-FZ, který upravuje oblast exekučního řízení.

Na fotografii jsou horolezci montující samostatný ventilační kanál. A to není náhoda, protože právě tento způsob umožňuje vyřešit všechny problémy s dispozicí a zajistit účinnost výměny vzduchu.

Varianta #2 — přestavba narušila výměnu vzduchu

Ale přestavba může narušit výměnu vzduchu, například vůně vašich připravovaných jídel bude pronikat k ostatním obyvatelům.

Když sousedé zjistí, že cirkulace vzduchu je narušena nebo zcela zastavena, mohou vznést rozhořčené požadavky na odstranění závady. Není vhodné je ignorovat, protože jsou oprávněné.

A pokud sousedé nedosáhnou svého, mohou přejít k agresivnějším metodám, legálním i nelegálním.

Pokud se předpokládá, že přestavba sníží pracovní charakteristiky ventilačního systému, mělo by se provést prodloužení vzduchovodu. To výrazně zvýší tah. A hlavně, bytová inspekce i sousedé budou takové způsoby změny konstrukce systému jen vítat.

Mezi legální metody boje s porušeními patří podání:

• do správcovské společnosti;
• na bytovou inspekci;
• k soudu.

A dále to bude tak, jak je popsáno v předchozím bodě. Tedy ihned bude udělena pokuta, poté bude požadováno obnovení funkčnosti ventilačního systému. Při ignorování požadavků bude prostor prodán.

Někdy ale zvolí nelegální metodu. V takovém případě rozhořčení obyvatelé nejčastěji uzavřou kanály ventilačního systému (například stavební pěnou, polyethylenem), ničí konstrukce postavené během přestavby atd.

Závěry a užitečné video k tématu

V přiloženém videomateriálu níže negramotný „specialista“ vypráví o tom, jak „správně“ změnit konstrukci ventilačního systému v kuchyni. Ale na obrazovce je vidět, že činy jsou protiprávní.

Například rozebrali ventilační skříň, což je kategoricky zakázáno, a narušili celistvost konstrukce vzduchovodů. Navíc vše uvedené se provádí bez schválení projektu. Bytová inspekce jednoduše odmítne přijmout žádost o přestavbu, ve které je uvedena žádost o povolení výše uvedených prací.

V následujícím videu je názorně ukázáno, co se stane při odhalení skutečnosti nelegální přestavby ventilačního systému:

Přestavba konstrukce jakéhokoli ventilačního systému – je zodpovědný, nákladný a pracný postup. Proto je ve většině případů vhodné se jí vyhnout. A pokud se přesto rozhodnete provést zamýšlené práce, metody musí být legální. Protože v opačném případě budete muset nést odpovědnost za své činy.

Zabývali jste se přesunem ventilačního otvoru a chcete o svých zkušenostech vyprávět ostatním návštěvníkům našeho webu? Podělte se o zkušenosti, přidejte jedinečné fotografie, zapojte se do diskusí – blok zpětné vazby se nachází níže pod tímto příspěvkem.