Znovuuzavření smlouvy na plyn: přehled potřebných dokumentů a právních nuancí

Stěhovali jste se někdy na nové místo bydliště, nebo jste to možná chtěli udělat? Přiznejte si, že kvůli globálním změnám vzniká spousta technických úkolů, které je třeba řešit v krátkých lhůtách. Už v prvním měsíci si musíte koupit domácí spotřebiče, věnovat čas obnovení smlouvy na plyn, elektřinu a vodu. Povědomá situace?

V našem článku se dozvíte o právních aspektech přepracování plynových smluv. Přečtěte si ho a budete schopni rychle připravit dokumenty pro novou smlouvu. Popsali jsme, jak vypadá proces přepracování plynových smluv a situaci na trhu obecně.

Zvláštnosti znovuuzavírání plynových smluv

V obnovení smlouvy na plyn jsou doslova 3 složky. Jedná se o pozici 2 stran a technické možnosti. Dodavatel dává souhlas k nové transakci nebo ji odmítá, pokud existují zákonné překážky pro její podepsání. Objednatel shromažďuje dokumenty a technické informace, kupuje zařízení a plní požadavky týkající se něj.

V občanském právu platí norma o automatickém prodloužení smlouvy, kterou žádná ze stran nevypověděla a která nemá dobu ukončení. Uplynulá doba platnosti se pravidelně stává důvodem pro znovuuzavření, stejně jako samotné přiblížení konečného okamžiku.

Na druhé straně pohyblivost tržní konjunktury vede ke změně stran smluv, což znamená potřebu aktualizace dokumentu. U bytů se objevují noví vlastníci a u dodavatele plynu se někdy mění oddělení.

Dokumenty pro znovuuzavření smlouvy na plyn

Odběratelé by měli znát normy pro znovupodepsání dokumentu při změně strany-spotřebitele. Proces zahajuje stávající klient svým dopisem o ukončení smlouvy. Podání se zasílá nejpozději 30 dnů před ukončením.

Pro odstoupení od stávající smlouvy stačí vůle odběratele, který nemá žádný dluh, ale rozhodnutí mohou přijmout obě strany a poté stanovit datum ukončení.

Pro uzavření smlouvy o dodávce od nového vlastníka je třeba podat žádost na formuláři organizace, na kterou se obracíte, a také údaje o společnosti.

Smlouvu nebude možné znovu uzavřít bez dokladů o vlastnickém právu:

• osvědčení o vlastnickém právu k bytu, domu, stavbě, kam je dodáván plyn nebo kde je plynové zařízení;
• nájemní smlouvy na dlouhodobém základě.

Neobejde se bez odsouhlasení možnosti dodávek plynárenskou distribuční a přepravní společností, schématu rozdělení potrubí s distributorem. Předkládají se také technické údaje o plynovém zařízení.

Fyzické osoby připravují dokumenty, informace a spolu s osobními údaji vše zasílají v nabídce (žádosti, přihlášce). Po obdržení žádosti o znovuuzavření smlouvy o dodávce plynu spolu s přiloženými dokumenty místní struktura Gazpromu Mežregiongaz sestaví smlouvu ve 2 vyhotoveních – pro obě strany.

Individuálním podnikatelům a právnickým osobám, aby získaly plyn pro své technologické potřeby, bude nutné shromáždit více dokumentace.

Pokud je spotřebitel právnickou osobou

Pro znovuuzavření se předkládají kopie osvědčení o registraci a o přidělení daňového identifikačního čísla právnické osoby, kopie stanov a také informačního dopisu Goskomstatu s přidělenými kódy. Zákon zavazuje organizaci předložit kopii rozhodnutí, protokolu nebo příkazu o jmenování vedoucího.

Na příkladu Lipecké oblasti je ukázán poměr spotřeby plynu obyvatelstvem a organizacemi: největší společnosti průmyslového sektoru spotřebují asi čtvrtinu celkového objemu.

Od odběratele budou také požadovány doklady o vlastnických právech k nemovitostem a pozemkům, přičemž není nutné vlastnit právo vlastnické, stačí oprávnění. To doloží dokumenty o nájmu, správě, hospodaření.

Navíc požádají o výpis z Jednotného státního rejstříku právnických osob (EGRJUL), získaný nejdříve 30 dní před podáním žádosti o sestavení plynárenské smlouvy. Pro znovuuzavření smlouvy na plyn jsou nutná práva k prostorám, kde je umístěno plynové zařízení, nikoli k výrobním objektům jako takovým.

Pokud je odběratel individuální podnikatel

Majitelé IP (individuálního podnikatele), jak se jim běžně říká, předkládají duplikáty osvědčení o státní registraci jako individuálního podnikatele a o přidělení daňového identifikačního čísla.

Pro znovuuzavření plynárenské smlouvy je třeba mít u sebe pas, dokumenty o vlastnických právech nebo nájemní smlouvu na nemovitost technického určení. Totéž platí pro výpis z Evidence individuálních podnikatelů (EGRIP). Dokument nesmí být starší 30 dnů.

Jaké informace je třeba poskytnout dodavateli?

Po změně vlastníka se otevře otázka ohledně nového plynového zařízení, počtu obyvatel. Pro tvorbu cen při chybějícím plynoměru, a také pro zaručení podmínek dodávky plynu jako celku, musí dodavatel znát údaje o prostoru, jeho obyvatelích a typu plynového zařízení.

Směry využití plynu v závislosti na zařízení: na příkladu Altajského kraje je ukázána dynamika ceny za kubický metr v průběhu roku 2019

Kromě osobních údajů tedy nabídka na dodávku paliva zahrnuje i technické informace:

1. Typ prostoru. Udává se specifikace bydlení: dům v bytovém domě, soukromá stavba, přístavba nebo stavba hospodářského účelu.
2. Možnosti spotřeby energetického zdroje, ať už vaření, ohřev vody nebo vytápění obytných/neobytných prostor. Zohledňuje se také příprava krmiva pro zvířata.
3. Počet obyvatel, který zahrnuje vlastníka nebo spoluvlastníky nemovitosti, hlášené osoby a také dočasné návštěvníky.
4. Rozměry vytápěných prostor, včetně plochy a kubatury, a také doklady k tomu.
5. Druh a počet zvířat v domácím hospodářství (pokud existují).

Odběratelé uvádějí vyčerpávající seznam plynových spotřebičů a měřicích zařízení. To se týká mimo jiné plynoměru, o kterém se podávají nejen obecné informace, ale také údaje o místě instalace na plynovodu v rámci vnitropodnikového plynového zařízení a datu zaplombování.

Pokud jde o poslední bod, plynoměr plombují výrobci a ověřovací organizace. Stanovená lhůta pro následnou kontrolu se rovněž uvádí v nabídce.

Dodavatelé plynu pravidelně provádějí komplexní výměnu plomb za nové, aby zabránili neoprávněnému odběru paliva a upřesnili termíny ověření.

Opětovné zaplombování plynoměru nebude nutné, pokud jsou splněny všechny podmínky:

• na přístroji nejsou žádná poškození;
• plynoměr zobrazuje výsledky měření;
• datum dalšího ověření ještě nenastalo;
• jsou přítomny plomby výrobce a dodavatele.

V žádosti musí spotřebitel zmínit opatření sociální podpory, pokud existují. Výhody jsou poskytovány na regionální a státní úrovni a v žádosti se uvádí, které konkrétně.

Jak znovuuzavřít smlouvu?

Za tímto účelem se obracejí na dodavatele a zprostředkovatele distributora plynu. Po legislativních změnách směrem k přímému prodeji obyvatelstvu se distributoři stále zabývají technickou údržbou, opravami a připojením.

Ohledně smluv o technické údržbě a jejich obnovení se obracejí na tyto společnosti. Jedná se o městské, okresní a oblastní plynárenské podniky, stejně jako o podniky „Gazprom Gazoraspredělenie“. Přepis se provádí osobně nebo online a tato procedura zabere až 10 dní.

Proces se skládá ze 3 fází:

1. Podání žádosti o přepsání smluv o dodávce plynu a servisu plynových zařízení. K tomu navštěvují zákaznická oddělení plynárenských společností nebo používají „osobní účet“ na jejich webových stránkách.
2. Prohlídka plynového zařízení. Je třeba být doma, abyste mohli přijmout zaměstnance plynárenské distribuční společnosti. Datum a čas domlouvají obě strany.
3. Sestavení a uzavření smluv. Přepsané dohody budou vydány v pobočce, na kterou se spotřebitel obrátil. O připravenosti dokumentů bude informován.

Územní jednotky dodavatelské společnosti provádějí přepsání smluv zdarma.

Smlouvy o dodávce plynu se již dlouho neuzavírají bez dohod o servisu: před podpisem jakýchkoli aktů se provádí kontrola zařízení na bezpečnost.

Odběratelé se obracejí na zastoupení ve své obci nebo větší administrativní jednotce. V rámci boje s frontami společnost Gazprom Mežregiongaz otevírá nová pracoviště po celém Rusku.

Ve městech s více než půl milionem obyvatel je počet zastoupení asi 5. Obrátit se je třeba na některou z poboček v rámci města, nikoli nutně přesně podle místa bydliště.

Právní aspekty znovuuzavírání smluv

Zákon nedovoluje dodávat plyn bez smlouvy, ale odběratelé by se neměli bát odpojení plynu během nepřítomnosti. V případě potřeby stačí jednoduché oznámení územní struktuře: ohledně vůle podepsat žádost o smlouvu a přepsat samotnou dohodu.

Na základě stanovených norem dodavatel přijímá a posuzuje všechny žádosti bez výjimky. Odmítnout může pouze podpis smlouvy a jen při existenci zákonných důvodů.

Místo oznámení lze ihned zaslat nabídku. Žádost o uzavření smlouvy o dodávce plynu je v podstatě předběžná dohoda, která pomáhá stranám se připravit. Nic nebrání okamžitému vyřízení: přepsat smlouvu o dodávce plynu lze jak s nabídkou, tak bez ní.

Zástupci dodavatele se mohou dostavit poté, co se spotřebitel vrátí, a uzavřít s ním smlouvu na základě dříve zaslané nabídky.

Plyn není dodáván odběratelům bez smlouvy o servisu plynového zařízení. Po přestěhování nebo koupi bytu od předchozího pronajímatele bude nutné přepsat i tuto dohodu. Samotný servis stojí asi 200 Kč ročně pro byty s plynovým sporákem a ohřívačem.

V roce 2019 došlo k přechodu na schéma, v němž plynárenské distribuční organizace ztratily právo prodávat plyn obyvatelstvu, ale pouze zajišťují jeho tranzit ke konečnému spotřebiteli a dostávají za to peníze. Dříve měli právo prodávat jak dodavatel, tak distributor. Ke změnám vedly dluhy v některých regionech.

Odběratelé neplatili distribučním společnostem, a ty pak nemohly v plné výši zaplatit za palivo dopravci. Nové uzavření smlouvy nyní znamená, že platby za faktury musí být prováděny plynárenské přepravní společnosti. Smlouvy o technické údržbě plynových zařízení občané nadále uzavírají s distributorem plynu.

Přibližně tak vypadala struktura ceny plynu pro průmyslové odběratele 2 roky předtím, než distribuční společnosti ztratily právo jej prodávat.

Stává se, že po staré smlouvě zůstanou na osobním účtu peníze. Vrátí je ihned po zjištění úplnosti platby. Odběratelé by se také neměli obávat dvojích faktur, například v případech, kdy při platné nové smlouvě neobdrželi oznámení o ukončení staré.

Závěry a užitečné video k tématu

Jaká překvapení mohou čekat při koupi domu, pokud je v inzerátu uvedeno "plyn na hranici pozemku":

Rozbor postupu připojení plynu, ustanovení aktuální pro uzavírání a obnovování smluv o dodávce:

Odběratelé obnovují plynovou smlouvu v případě jejího ukončení, po přestěhování nebo změně společnosti prodávající palivo. Právo na obnovení smlouvy o plynu je stejně přirozené jako právo plyn vůbec odebírat. Z vlastní vůle a bez zákonných důvodů žádná společnost občanovi neodmítne.

Abonent by se měl postarat o doklady k bydlení, pasy k plynovým spotřebičům, technické údaje prostor. V nejbližší pobočce dodavatele s ním podepíší novou smlouvu. Společnost zohlední obsah předběžného prohlášení, pokud bylo podáno.

Ptejte se na otázky týkající se přepisování plynových smluv. Pište o svých osobních zkušenostech, vyměňujte si důležité informace s ostatními. Řekněte, zda se vyskytly potíže, a pokud ano, jak jste je zvládli. Formulář pro kontakt je umístěn níže.